题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

单体竣工和生产交房之间的关键活动不包括（）

A.单体竣工验收（五方验收）

B.配套供电、供暖施工完成

C.分户验收完成

D.环境道路施工完成

答案

分户验收完成

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第1题

主体异地样板的拆除时间（）

A.主体封顶后

B.主体验收后

C.单体竣工后

D.生产交房后

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第2题

工程管理流程的管理活动生产交房输出成果是（）

A.单体、外线、园林内部验收记录单

B.现场施工书面记录及照片

C.会议纪要

D.作业交底

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第3题

工程管理流程的管理活动单体竣工收输出成果是（）

A.竣工验收报告

B.现场施工书面记录及照片

C.会议纪要

D.作业交底

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第4题

交房批次“回头看”（整批次星评后半年内或交房后一年,取较短时间，所有交房批次单体的1/3），检查项目维护情况，其中渗漏、返潮、公区照明、电梯运行、外墙、园林维护等作为重点（）

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第5题

流程梳理的目的:（）

A．提高控制性:通过对流程梳理，识别出过程中的关键任务和关键点与SOP和KPI/PI之间的关联性，提高流程的可控制性，从而确保流程能够生产出符合客户需求的产品/服务B．参与并理解:相关人员都参与该流程的梳理，用图形把实际工作流程展示出来，简单明了。从而确保团队内的每一个人对流程的理解保持一致C．优化流程:改进当前流程状况，优化流程，消除了重复的和非增值的活动，以便生产的产品在质量、成本和交付等各方面达到最佳状态D．持续改进:为持续提升寻找更多的改进机会点

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第6题

根据《安全生产法》，矿山建设项目竣工投入生产或者使用前，负责对建设单位验收活动和验收结果的监督核查的主体是（）

A.建设行政主管部门

B.当地人民政府

C.应急管理部门

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第7题

生产与作业类型的划分从生产形式来看可分为（从组织生产与作业供应的角度，可分为订货生产型：如船舶、大型水轮发电机；补充存货生产型：备货生产类型，根据市场调查与预测所得结果，如日用百货、小商品、家用电器：混合型）和提供劳务型（是一种非制造型的加工形式，典型的是服务、修理等加工）生产与作业。2、按加工工艺过程分类，可分为（主要是通过物理的、机械的作用，把单体的以零件为主的物品组合成一个组合形体的加工，如机械设备、汽车、家用电器、手表、缝纫机、家具等）和（是材料各类相对比较单一，数量较大，按一定的工艺顺序不断进行加工的生产形式，如冶金、化工、炼油等）。3、按产品生产的重复性、稳定性来划分，最常见最典型的是（提高企业竞争力的关键：优良的产品质量，低廉的价格，备件供应充分，维修服务方便）、成批生产（提高企业竞争力的关键：适应市场需求不断开发新产品，更新老产品，提高产品质量）和单件生产（提高企业竞争力的关键：强大的产品设计能力，短的产品设计和制造周期，良好的售后服务）。其中以大批大量生产优越性最为突出，大量的重复性生产，使产品质量容易保证。（）

A.加工制造型

B.补充存货生产型

C.大量生产

D.加工装配式生产

E.流程式生产

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第8题

所有工程设施要统一编号，现场单体工程位置和编号要与竣工图一致。（)

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第9题

基本建设档案（)归档最合适。A.在一项工程、生产、建设活动结束后B.按年度C.随时D.竣工后一年

基本建设档案()归档最合适。

A.在一项工程、生产、建设活动结束后

B.按年度

C.随时

D.竣工后一年

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第10题

不迟于实际交付之日前（）个自然日完成包括：竣工验收，取得相关文件，满足法定交付程序，并寄发《交房通知书》，通知业主接房时间不得迟于合同约定的交付日期

A.7

B.8

C.9

D.10

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第11题

2010年2月20日，王某与A房地产开发公司签订了一份《购房预订协议书》，约定购买该公司开发的一栋高层

住宅楼的住房一套，开发公司在协议书中承诺，2010年5月底之前与陈某签订正式售房合同，2011年5月31日将房屋交付陈某使用。双方还约定，陈某于签协议时交付定金5万元，其余购房款分期支付。陈某依约于签协议的当天即2月20日交付了定金5万元。

但A房地产开发公司并没有履行其在协议书中承诺的于2010年5月底之前与陈某签订正式售房合同的约定，虽经陈某多次催促，但因开发公司始终未取得商品房预售许可证明，开发公司实际上无法与陈某签订正式售房合同。同时，陈某在前往工地了解情况时发现，工地施工标牌注明该工程的竣工日期为2012年8月20日，陈某由此认定，开发公司承诺的2011年5月31日交房亦不可能兑现。陈某对开发公司产生了极大的不信任感，遂向A房地产开发公司提出解除合同，开发公司未回复，陈某无奈诉至法院。要求A房地产开发公司双倍返还定金，赔偿不能按期交房给他造成的损失人民币5万元。

回答问题：

（1）双方签订《购房预订协议书》后，双方之间是否成立了受合同法保护的合同关系？

（2）陈某主张双倍返还定金，是否有法律依据？法院该不该支持？

（3）A房地产开发公司是否构成违约责任？

（4）A房地产开发公司是否应赔偿不能按期交房给陈某造成的损失？理由是什么？

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