题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某房地产公司于2021年9月3日将开发的商品房用于出租，租期三年，月租金20万元，该商品房建造成本为5000万元，当地规定房产税原值的减除比例为20%。2021年该公司应缴纳房产税为（）。

A.7.20万元

B.9.60万元

C.43.20万元

D.41.60万元

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第1题

2012年3月，王晶与太平洋电脑设计公司签订为期5年的劳动合同，被聘为该公司高级工程师，同年9月公司送王晶等去国外考察培训，培训费用每人约53000元。2013年9月回国后让王晶主要负责某重点项目的开发工作。2014年3月3日，王晶向公司递交了辞职书，第二天离开公司，因此耽误了该重点项目的开发进程，公司为另聘用技术开发人员多支出费用32000元。辞职之后，王晶于2014年3月15日，又受聘于某计算机开发中心担任高

级工程师，领取了工资并享受了福利待遇。

问题：（1）王晶的做法是否合法？

（2）应该由谁来承担太平洋电脑设计公司的经济损失？

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第2题

2021年9月，我国某股份有限公司正式在深交所创业板挂牌上市，通过此次股票市场募集到的资金将投资于年27万吨废弃资源综合利用项目、智能立体仓库建设项目、废弃资源深化利用项目以及补充流动资金。由此可见，该公司通过上市能够（）

A.①解决公司发展所需资金问题②直接提升公司的核心竞争力

B.③为股东带来可观的利润分红④利用市场实现资源优化配置

C.①③

D.①④

E.②③

F.②④

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第3题

赵某拥有三套住房，一套供自己和家人居住；另一套于2021年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元；还有一套于9月1日出租给李某，用于生产经营，每月租金5000元。2021年赵某所在省对增值税小规模纳税人按50%的税额幅度减征房产税，2021年赵某应缴纳房产税（）元。

A.544

B.1088

C.1664

D.2688

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第4题

甲企业于2021年7月从乙企业处购买了一栋新建办公楼并支付部分款项。同年8月，乙企业将该办公楼交付甲企业使用；9月，甲企业将剩余款项支付给乙企业。根据规定，甲企业就此办公楼占用的土地开始缴纳城镇土地使用税的时间是（）。

A.2021年7月

B.2021年8月

C.2021年9月

D.2021年10月

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第5题

某股份有限公司于2019年7月在上海证券交易所上市，公司章程对股份转让的限制未作特别规定。该公司有关人员的下列股份转让行为中，符合公司法律制度规定的有（）。

A.发起人赵某于2020年4月转让了其所持本公司公开发行股份前已发行的股份总数的25%

B.董事钱某于2020年9月转让了其所持本公司公开发行股份前已发行的股份总数的25%

C.孙某于2021年1月离职，2021年3月转让了其所持本公司股份总数的25%

D.李某于2021年4月将其所持本公司全部股份800股一次性转让

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第6题

李某将行李寄存在甲长途车站的行李寄存处，2010年3月3日，甲车站通知李某行李已丢失。2010年9月3日，甲车站找到了行李并将其归还于李某，但是李某发现行李中的东西已严重损毁。根据《民法通则》的规定，李某向人民法院请求保护其民事权利的诉讼时效期间是()。

A.自2010年3月3日至2011年3月3日

B.自2010年9月3日至2011年9月3日

C.自2010年3月3日至2012年3月3日

D.自2010年9月3日至2012年9月3日

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第7题

何某与刘某系某企业的职工，何某于2021年1月与企业签订了为期5年的劳动合同，刘某于2021年9月与

企业签订了为期3年的劳动合同，合同的试用期为6个月。2021年12月，何某在工作中出现失误，2021年2月，企业以何某不能胜任工作为由，解除了与何某的劳动合同。刘某于2021年1月因喝酒在岗期间与同事打架，并将同事打伤。2021年3月企业以刘某严重违反劳动纪律为由解除了与刘某的劳动合同。何某与刘某不服，向当地劳动争议仲裁委员会提出申诉。

请引用相关法律规定分析：

该企业解除何某与刘某的劳动合同是否合法？为什么？

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第8题

某房地产公司对该公司新开发的在建商品房进行预售。3月22日，将一套房屋预售给张某，并与其签订了商品房预售合同，约定价款132万以及分期支付价款的具体方式，合同约定在第二年年底将交房。同年5月19日，房地产公司又将同一房屋以168万预售给赵某，赵某当即付清了房款。合同签订后，赵某对商品房预售合同进行了预告登记。第二年年初，房地产公司将房屋交付给赵某，并且办理了过户登记。下列说法正确的是（）。

A.张某取得所有权，因为他与房地产公司的买卖合同在先

B.赵某取得所有权，因为他已付清房款房屋已经交付

C.赵某取得所有权；因为赵某对商品房预售合同进行了预告登记

D.赵某取得所有权，因为房屋已经过户给赵某

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第9题

甲公司于2021年9月依法成立，现有数名推荐的董事人选，依照《公司法》规定，下列人员中，可以担任公司董事的有（)。

A.王某，因贪污100万元被判处刑罚，于2010年执行期满

B.李某，担任某公司的经理，该公司于2020年被宣告破产，李某负有个人责任

C.刘某，2017年向他人借款50万元，为期3年，至甲公司成立后仍未清偿

D.赵某，曾任某公司法定代表人，该公司因违法于2007年4月被市场监督管理部门吊销营业执照，赵某负有个人责任

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第10题

2008年11月，天宇房地产开发公司开发的“星城”小区，在取得商品房预售资格的条件下，对在建商品房进行预售。房地产开发公司称，在展销会期间买顶层送天台。张某看中了1号楼顶层的一套两居室，便与房地产开发公司签订了商品房预售合同，约定房地产开发公司2009年2月底交付房屋，房屋价款为185万元，2年内分三期付清，顶层天台赠送给张某，并约定房屋交付后半年内将房屋产权证办妥，双方到房管部门对该合同进行了预告登记。2009年2月27日，张某拿到房屋钥匙后开始装修房屋。在装修过程中为了装修建材的安全，考虑到其住房位于顶层且只有其一家居住，便在通往顶层的过道上安装了防盗门，并用板材封闭了楼梯扶手部分。2009年6月张某入住，2009年9月张某拿到了房产证。同月，房地产公司聘请了大地物业管理公司对“星城”小区进行管理。2009年底“星城”小区的业主全部入住后成立了业主委员会。2010年1月，张某买车，但这时小区车位已经售完，物业公司便在小区道路上区划了一些车位，每个车位2万元。另外，广告公司在小区的电梯里设立电梯广告，物业公司每年收取租金10万元。2010年1月，业主委员会发现小区的物业费用偏高，且小区的卫生环境不佳，安全也堪忧。业主委员会欲解聘大地物业管理公司，房地产公司不同意，双方发生纠纷。根据上述案情，请回答：1）房地产公司与张某签订的合同效力如何？为什么？2）假设在2009年4月张某装修过程中，该市突发地震房屋倒塌，房屋倒塌的损失由谁承担？为什么？3）张某封闭顶层的行为引起张某楼下邻居崔某的不满，崔某是否有权请求张某拆除防盗门和封闭楼梯扶手的板材？为什么？4）物业公司是否有权出售车位？为什么？5）物业公司允许广告公司在小区电梯里设立广告的做法是否正确？电梯广告的租金10万元归谁所有？6）业主委员会是否有权解聘大地物业管理公司？为什么？7）假设物业管理公司将1间物业管理用房出租给周某开办便民超市，物业管理公司与周某的房屋租赁合同是否有效？为什么？

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第11题

2021年8月，某办税服务厅为无需缴纳消费税的纳税人错误录入了消费税税种，2021年9月电子税务局提示纳税人存在消费税未申报信息。税务机关下列处理正确的有()。

A.通过"应申报统计维护”作废消费税未申报信息

B.终止消费税税种认定到8月31日

C.删除消费税税种

D.对8月属期消费税进行申报后，将税种终止到8月31日

E.无需处理

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