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[主观题]
长江公司于2008年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12
月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元，2008年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。长江公司2008年应确认的公允价值变动损益为（）万元。
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更多“长江公司于2008年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价…”相关的问题
(1)2008年4月1日，支出2000万元
(2)2008年6月1日，支出1000万元
(3)2008年7月1日，支出3000万元
(4)2009年1月1日，支出2400万元
(5)2009年4月1日，支出1200万元
(6)2009年7月1日，支出800万元
长江公司为建造办公楼于2008年1月1日取得专门借款4800万元，借款期限为3年，年 利率为4%，按年支付利息。除此之外，无其他专门借款。该笔借款票面利率与实际利率相等。
办公楼的建造还占用一笔一般借款：
长江发行公司面值总额为20000万元，发行日为2007年1月1日，期限为5年，票面年利率为5%，每年年末支付利息。债券发行收款为20952.84万元，另支付发行费用62.86万元，债券年实际利率为4%。
闲置专门借款资金用于固定收益债券暂时性投资，假定暂时性投资月收益率为0.25%，并收到款项存人银行。假定全年按360天计。
因原料供应不及时，工程项目于2008年8月1日～12月31日发生中断。
假定：
(1)长江公司按年计提利息。
(2)不考虑其他因素。
要求：
(1)编制长江公司2007年发行债券及年末支付利息的会计分录。
(2)计算长江公司2008年和2009年专门借款利息资本化金额及应计入当期损益的金额。
(3)计算长江公司2008年和2009年一般借款利息资本化金额及应计入当期损益的金额。
(4)计算长江公司2008年和2009年利息资本化金额及应计入当期损益的金额。
(5)编制长江公司2008年和2009年与利息资本化金额有关的会计分录。
A.甲房地产公司因该项资产2018年应确认的当期损益为50万元
B.甲房地产公司因该项资产影响2018年年末所有者权益的金额为200万元
C.甲房地产公司因该项资产2018年应确认的当期损益为-150万元
D.甲房地产公司因该项资产影响2018年年末所有者权益的金额为250万元
A.－50
B.150
C.200
D.－200
2007年1月1 13支出1 500万元；
2007年7月1日支出2 500万元；
2008年1月1日支出1 500万元。甲公司为建造此项办公楼于2007年1月1日专门借入款项2 000万元，期限为3年，年利率为8%，按年支付利息，除此外无其他专门借款，另外还占用了两笔一般借款：
(1)A银行长期借款2 000万元，期限为2006年12月1日至2009年12月1日，年利率为6%，按年支付利息；
(2)按面值发行公司债券1亿元，发行日为2006年1月1日，期限为5年，年利率为8%，按年支付利息；企业将闲置的专门借款资金用于固定收益的短期债券投资，假定短期投资月收益率为0.5%，假定全年按照360天计算；
(3)该项办公楼于2008年6月30日办理竣工决算，之后作为企业自用办公楼使用，预计使用年限为70年，预计净残值为5.93万元，采用双倍余额递减法计提折旧；
(4)2010年1月1日，甲公司将该项办公楼用于对外出租，一次性收取2年的租金800万元。采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。
要求：(答案以万元为单位，计算结果保留两位小数。)
(1)计算2007年度和2008年度应予以资本化的借款费用金额并做出相关账务处理；
(2)计算该办公楼的实际成本，并编制该办公楼
竣工决算的账务处理；
(3)计算该办公楼2008～2009年应汁提的折旧额，并编制相关的账务处理；
(4)编制2010年甲公司将办公楼转换为投资性房地产、收取租金及计提折旧相关的账务处理。
借款费用
资料：南方公司于2007年1月1日借入3年期2000万美元，年利率5%。相关手续费50万元(人民币)，此款主要用于一项工程建设中的进口材料。整个工程于2008年6月30日完工。利息于每年1月1日支付，到期还本。
公司记账本位币为人民币，外币业务按外币业务发生时的市场汇率折算，相关汇率资料如下：
2007年1月1日：1美元=7.745元人民币
2007年12月31目：1美元=7.585元人民币
2008年1月1日：1美元=7.587元人民币
2008年6月30日：1美元=7.537元人民币
要求：登记相关会计分录。
鸿利房地产开发公司在2010年度发生了下列有关出租开发产品的经济业务：
(1)企业开发的一幢商品房于4月份完工，经计算其实际开发成本为1500000元，5月份签订出租合同，将其用于出租。
(2)每月计提该出租房的摊销额，出租房的预计摊销年限为60年，预计净残值率为4%。
(3)10月份该房承租人退租，公司委托江南建筑公司对该出租房进行装修，装修完工用银行存款支付装修费共300000元。
(4)12月份将装修后的该出租房对外销售，收入价款2000000元存入银行。
要求：为鸿利房地产开发公司对上述业务作出会计处理。
A.1420
B.71
C.74.55
D.50
A.102
B.104
C.112
D.114
甲公司于2007年1月1日以1035万元(含支付的相关费用1万元)购入乙公司股票400万股，每股面值1元，占乙公司实际发行在外股数的30%，甲公司采用权益法核算此项投资。2007年1月1日乙公司可辨认净资产的公允价值为3000万元。取得投资时乙公司的固定资产公允价值为300万元，账面价值为200万元，固定资产的预计使用年限为10年，净残值为零，按照直线法计提折旧。2007年1月1日乙公司的无形资产公允价值为100万元，账面价值为50万元，无形资产的预计使用年限为5年，净残值为零，按照直线法摊销。2007年乙公司实现净利润200万元，提取盈余公积40万元。2008年乙公司发生亏损4000万元，2008年乙公司增加资本公积100万元。2009年乙公司实现净利润520万元。假定不考虑所得税和其他事项。
要求：编制甲公司上述有关投资业务的会计分录(单位：万元)。
A.100
B.30
C.25
D.40
A.508
B.500
C.600
D.3 000
