题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

若客户苏青通过市公积金贷款购买秦淮区二手房，业主周凯因为工作原因无法到场面签，他可以全权委托其配偶办理面签手续和代收房款（）

答案

是

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第1题

客户赵伟，通过市公积金组合贷款购买一套兴宁区住宅，但赵伟的配偶无法到场办理面签，需要委托给赵伟代为办理，则客户可以通过银行申请贷款（）

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第2题

客户赵先生想通过市公积金贷款购买一套住房，那么需要满足以下哪些条件才可以（）

A.年龄不能超过60周岁

B.房屋年龄不能超过25年

C.公积金必须连续缴存12个月以上

D.不能有两次及以上贷住房贷款记录

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第3题

客户孙鹏飞，未婚，乌市无房，在伊犁有过两次公积金贷款但都已结清，现若通过公积金贷款购买天山区的住宅可以算作首套贷款（）

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第4题

客户程凯，男，29周岁，未婚。通过公积金购买一套海珠区的普通住宅，房产证显示是1998年建成的钢筋混凝土结构，经联网核查建筑时间1996年，若程凯于2020年申请公积金贷款，则张轩最长能贷款20年（）

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第5题

客户张强，单身，名下无房，若这次通过公积金贷款购买一套位于南京市鼓楼区60.00平方米的房产，贷款20年，根据央行现行规定，他可享受贷款基准利率，那么该利率正确的是哪一项（）

A.3.25%

B.3.575%

C.4.8%

D.4.9%

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第6题

王女士欲通过中信银行贷款购买一套房屋，在咨询交易管家今后能否转公积金贷款时，交易管家回复说中信银行后期可以转省、市公积金贷款（）

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第7题

客户胡亮，许昌户籍，未婚，仅于2010年在许昌通过住房公积金贷款购买了一套住房，2016年该住房已出售。现欲通过商业贷款购买一套住房，成交价92万元，面积90㎡，网签价为90万元，评估值85万元。若胡亮目前无住房贷款要还，在许昌也无住房，则本次交易中胡亮最多可以贷多少钱（）

A.59万

B.63万

C.68万

D.70万

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第8题

购买二手住房申请住房公积金贷款，两年内连续两次（含)以上或累计六次（含)以上逾期，不允许贷款。（)

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第9题

农业银行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款，称为（)。

A.个人一手住房贷款

B.个人二手住房贷款

C.直客式个人住房贷款

D.个人住房公积金委托贷款

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第10题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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第11题

一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的自住普通住房。贷款总额以房价的70%为限，则该客户可申请的贷款最高额度为多少？假定该客户可中请的个人住房公积金货款最高额度为10万元，不足以支付剩余的房款，那么该客户怎么办？假设公积金货款期限为15年，贷款利率为4.95%，商业住房货款期限为15年，货款利率为6.273%，请计算该客户一个月需还的月供，以等额本息还款为准。

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