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[单选题]

以下哪项不属于维护人五必做()

A.维护人陪看

B.房源信息完备

C.房源持续保真

D.每天回访业主

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D、每天回访业主

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第1题
维护人5必做包含哪些()

A.房源持续保真

B.房源信息完备

C.做好价差管理

D.优质房源推广

E.维护人陪看

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第2题
经纪人张强想要成为维护人,维护人都需要做哪些工作呢,下列属于维护人5必做的是()

A.房源持续保真 库存房源的真实性

B.字段信息完备 房评信息完整且符合标准 房源跟进

C.做好价差管理 巧用定价报告 合理定价

D.聚焦优质推广 提升房源曝光率 加速成

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第3题
针对维护业主,维护人应当履行以下职责()
A.建议或提醒业主需要完成哪些待做事项B.售房过程中,与业主保持合理的沟通频率,向业主同步当前售房进度,获知业主对于价格,带看时间,客户条件的最新意向和需求,协助业主梳理售房思路C.在业主售房心态出现波动或房源挂牌时间较长时,安抚业主情绪,帮助业主设置合适的出售预期D.价格管理:维护人有义务赢取业主信任,提升议价能力,买卖房源成交时成交价与系统最后一次挂牌价的价差小于等于X%或大于等于-X%时,维护人可获Y%业绩,否则扣除此业绩,成交价以签约时买卖合同中的成交价为准,成交前24小时内修改价格不计入业绩但房源从录入到成交不足24小时,维护人可正常获得业绩
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第4题
业主渗透的规则说法正确的是()

A.必须是当月新增业主当月渗透

B.任何经纪人渗透都可以只要成功渗透就行

C.业主渗透只能维护人做

D.业主渗透只能录入做

E.业主维护人也录入人都可以做,谁先渗透算谁的,若在渗透时间内被其他经纪人渗透算自然渗透,经纪人无奖励

F.业主渗透只能用录入A+系统的第一个手机号登录贝壳APP才算渗透成功,且才能看到自己的维护房源

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第5题
以下哪类角色人无法对业主电话做无效处理()

A.维护人

B.实勘人

C.钥匙人

D.维护人的店长

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第6题
以下哪些动作属于业主维护()

A.房源重点字段完备

B.写房评

C.面访跟进

D.维护人陪看

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第7题
叠加的维护人有30天的业绩保护期,以下说法不正确的是()

A.30天的定义:成为叠加维护人的那一刻起到上传主体合同状态的时间

B.叠加的维护人都不在业绩保护期,维护人业绩给当前维护人

C.叠加的维护人在业绩保护期,且跟成交人同一加盟商,维护人业绩给同加盟商最早的叠加维护人

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第8题
以下不属于提升贝壳分的项目是()

A.执照认证

B.维护人陪看

C.红星任务

D.个人业绩

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第9题
符合以下哪些情形,房源成交后维护人将被扣减5%的维护业绩归成交人()

A.客源端经纪人发送陪看邀约,维护人或同店经纪人没有参与陪看

B.房源成交前24小时内更改房源价格

C.成为维护人7天内未实际看过该房源

D.系统房源字段信息只填写7项

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第10题
经纪人小王是行业新人,手上没有房源资源,进来贝壳后他能在哪里获取资源呢()

A.在共享池中找到维护不当的房源成为维护人

B.寻找未拍实勘的房源,预约实勘拍摄,成为实勘角色

C.在房源列表中筛选未完成的空缺角色,做对应的动作获得角色

D.以上都不对

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第11题
以下哪些情况,经纪人可以成为楼盘维护人()

A.经纪人对该楼盘有维护权限

B.其他经纪人推荐房源给自己

C.经纪人认领共享池里的房源

D.经纪人录入了非维护盘的房源

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