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[判断题]

建设单位委托物业服务企业或专业咨询机构,由被委托单位安排专业的工作人员通常运用市场调研、图纸会审、对标管理、过程监控方式实施项目的早期介入。()

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第1题
建设单位委托物业服务企业或专业咨询机构,由被委托单位安排专业的工作人员通常运用()、图纸会审、对标管理、过程监控方式实施项目的早期介入。

A.市场调研

B.项目调研

C.综合分析

D.了解情况

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第2题
物业服务项目早期介入的图纸会审,是指物业服务企业或专业人员会同()等,对图纸进行分析、论证,并提出相关建议。

A.建设单位、设计单位

B.建设单位、设计单位、施工单位、监理单位

C.建设单位、设计单位、施工单位

D.咨询机构、建设单位、设计单位、施工单位

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第3题
新建物业承接查验方案的内容包括组建物业承接查验小组,由()数名工程技术人员(包括土建与安装专业)及管理人员组成物业承接查验小组。

A.物业服务企业抽调

B.建设单位抽调

C.物业服务企业和建设单位各抽调

D.物业服务企业或建设单位各抽调

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第4题
根据《上海市住宅物业管理规定》:业主大会成立前,()应当与审价单位签订委托审价合同。

A.业主委员会

B.业主委员会主任

C.物业服务企业

D.建设单位

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第5题
根据是否委托专业物业服务企业物业服务可分为()。

A.单一所有权型

B.多元所有权型

C.委托服务型

D.自主经营型

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第6题
某小区为新新建物业,拟于2021年3月1日业主入住,3月6日,10号楼806室向管理部门报上一分装修申报登记表,申报将阳台拆改为厨房,而将原厨房改造成卧室。承接该物业管理的情况可以()。

A.建设单位下属的物业服务企业承接的前期物业管理

B.建设单位委托的独立物业服务企业承接的前期物业管理

C.街道社区承接的前期物业管理

D.业委会委托的独立物业服务企业承接的前期物业管理问题

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第7题
技术升级后,委托企业从只能提供单一的物业服务提升到可以提供七个专业模块的专项服务()
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第8题
以下()属于物业服务企业委托代理的主要业务类型

A.受开发建设单位之托代理物业管理业务

B.受业主委员会之托代理物业管理业务

C.受物业总公司之托代理物业管理业务

D.受业主之托代理物业管理业务

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第9题
开发建设单位出售物业时,可以承诺或者约定减免物业服务费用,开发建设单位已经承诺或约定减免物业服务费用,由物业服务企业承担。()
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第10题
关于以下描述,错误的是()

A.物业管理企业需要按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示

B.委托装饰装修企业施工的,需要提供该企业相关资质证书的复印件给物业管理单位进行登记

C.建设单位应按照规定在物业管理区域内部配置必要的物业管理用房

D.物业服务企业不可以向人民法院起诉逾期不交纳物业服务费用的业主

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第11题
下列选项中,不属于本条例所称物业管理定义的是()

A.业主通过自行管理或者共同决定委托物业服务人的形式

B.选聘有专业资质的物业服务企业

C.对物业管理区域内的建筑物、构筑物及其配套的设施设备和相关场地

D.进行维修、养护、管理,维护环境卫生和相关秩序的活动

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