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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

导致机器设备经济性贬值的原因包括（）。

A.市场竞争的加剧，致使产品需求下降

B.技术进步

C.产业构造调整导致的限产

D.原材料供给情况的变化

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第1题

下列因素中，不属于机器设备发生经济性贬值原因的是()。

A.设备所生产的产品需求减少

B.新技术的发展导致被评估设备的营运费用高于新设备

C.原材料涨价产品没有相应提价

D.国家有关能源、环保政策发生变化

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第2题

机器设备的贬值有三种类型，它们是实体性贬值、功能性贬個、经济性贬值。（)

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第3题

经济性无形磨损，虽然使机器设备的价值部分贬值，但设备本身的技术特性和功能不受影响，其使用价值并未因此发生变化。（)

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第4题

机器设备的功能性贬值的表现形式有()。

A.由外部因素导致的功能性贬值

B.由超额投资成本所致的功能性贬值

C.由超额营运成本所致的功能性贬值

D.由决策失误所导致的贬值

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第5题

由政府政策和法规的原因造成资产价值损失，在资产评估中通常作为()。

A.非经济性贬值

B.经济性贬值

C.功能性贬值

D.实体性贬值

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第6题

不是由资产内部的因素所引起的，而是由外部因素所导致的资产价值减少应为资产的()。

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.无形损耗

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第7题

引起资产经济性贬值的原因来自于()。

A.资产的制造环境

B.资产的内部环境。

C.资产的外部经济环境

D.资产的使用环境

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第8题

下列引起不动产贬值的情形中，通常属于建筑物功能性陈旧贬值的有（)。

A.土地与建筑物用途的不协调

B.过度装修造成的功能浪费

C.设计原因造成的功能不足

D.自然老化引起的功能减退

E.外部因素导致的实际生产能力未达到设计生产能力

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第9题

机器设备实体性贬值的确定方法有哪些？

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第10题

对于建筑物的过剩功能在评估时可考虑按照()处理。

A.经济性贬值

B.经济性溢价

C.功能性贬值

D.建筑物增值

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第11题

如果土地与建筑物用途不协调，由此造成的价值损失一般体现为()。

A.土地的功能性贬值

B.土地的经济性贬值

C.建筑物的功能性贬值

D.建筑物的经济性贬值

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