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第1题
《民法典》规定，建筑区划内由业主共同决定的事项有()。
A.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
B.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
C.改建、重建建筑物及其附属设施
D.选聘和解聘物业服务企业负责人
E.讨论决定是否同意业主将住宅改变为经营性用户
第3题
根据《物权法》规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有（）。
A.制定和修改业主大会议事规则
B.改建、重建建筑物及其附属设施
C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
第4题
根据《物权法》规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意的有（）。
A.制定和修改业主大会议事规则
B.改建、重建建筑物及其附属设施
C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
第5题
下列哪些事项由业主共同决定（）
A.制定和修改业主大会议事规则
B.制定和修改管理规约
C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D.选聘和解聘物业服务企业
E.筹集和使用专项维修资金
F.改建、重建建筑物及其附属设施
第6题
《物权编》建筑区分所有权里面下列哪些属于业主共同决定的（）
A.1.制定和修改业主大会议事规则
B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人除外
D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动
第7题
下列各项中，决定事项应当经专有部分占建筑物总面积213以上的业主且占总人数2/3以上同意的是()。
A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B.选聘和解聘物业服务企业
C.制定和修改管理规约
D.改建、重建建筑物及其附属设施
第8题
居民小区业主共同决定的下列事项，不需要经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意的是（）
A.筹集建筑物及其附属设施的维修资金
B.改建、重建建筑物及其附属设施
C.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动
D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
第9题
业主通过选聘物业服务企业的方式来对物业进行管理的，必须遵守物业管理的市场秩序，服从政府主管部门按照（）进行的监管
A.《民法典》
B.《物业管理条例》
C.《城市新建住宅小区管理办法》
D.《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
第10题
业主大会做出选聘或解聘物业服务企业的决定，必须经物业管理区域内参与表决的业主()通过。
A.占建筑物总面积3/4以上的业主且占总人数3/4以上
B.占建筑物总面积2/3以上的业主 C，占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上
C.占建筑物总面积1/2以上的业主
