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[单选题]
房屋运行养护及维修的岗位职责包括：根据房屋使用情况，起草房屋公共部位、配套设施大、中修计划和专项资金使用计划，并根据批复的项目()。
A.组织实施
B.组织实施、监督
C.组织实施、监督及指导
D.协调巡视、检修及监督
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B.绿化美化
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D.车辆停放
A.公共性
B.私密性
C.义务性
D.程序性
A.接报修后确定责任方，制定维修方案及维修完成时间
B.项目房修工程师发起第三方启用流程，并跟进现场维修，留存现场影像资料
C.维修合格后，第三方单位在 24 小时内上报造价确认相关文件，由房修工程师 确认后转交房修公司成本
D.房修工程师每月发起一次第三方单位付款流程
A.维修、养护、服务
B.维修、养护、管理
C.维修、经营、管理
D.服务、经营、管理
A.每3日巡查1次
B.配有安全监控设施，实施24小时监控
C.每1小时至少巡查1次
D.只需做维修养护工作
A.是指对物业管理区域内的房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、清洁、绿化、巡查，经营管理业主共有部分
B.是指对物业管理区域内的房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、清洁、绿化、巡查，代管经营业主共有部分
C.采取合理措施保护业主的人身和财产安全，维护物业管理区域内的相关安全等活动
D.采取合理措施保护业主的人身和财产安全，维护物业管理区域内的相关秩序等活动
A.房地产开发商
B.业主
C.供应商
D.政府
