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[单选题]
物业所有权、使用权与物业经营管理权相互分离，这是物业管理社会化的（)
A.充分条件
B.必要条件
C.必然后果
D.必要前提和发展趋势
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A.物业出售是所有权的转移与让渡，而物业出租让渡的只是使用权
B.在收回投资和利息方面，租赁经过多次交换实现，而物业的出售是通过一次交换实现
C.流通过程与消费过程上，物业租赁的是互相交叉、同步转变的。物业出售中两者是分离的
D.物业出售是使用权的转移与让渡，而物业出租让渡的是所有权
根据《物业管理条例》的规定，房屋的所有权人被称为()。
A.出资人
B.业主
C.户主
D.住户
以下有关相邻关系的说法不正确的是()。
A．主体是相互毗邻的不动产的所有权人,不包括使用权人
B．客体是所有人或使用人在行使不动产的所有权或使用权的过程中所体现出来的财产利益和其他利益
C．一方相邻人有权要求他方提供必要的便利,他方则应当给予必要的便利
D．相邻人享有的要求他方给予方便的权利又称相邻权
A.土地利用和管理关系
B.城市房地产开发经营关系
C.城市房地产管理关系
D.城市物业服务关系
A.建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况
B.管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录
C.物业服务合同、共有部分的使用和收益情况
D.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;
E.物业服务企业财务情况
A.项目风险的分散性
B.项目产权的特殊性
C.特许权的先决性
D.其他
A.协助乡镇人民政府、街道办事处、各类开发区(园区)管理机构开展房屋安全管理工作。
B.负责安排专人对区域范围内房屋安全进行巡查，对擅自拆改房屋的行为进行劝阻、制止，对经劝阻、制止无效的，及时向有关部门报告。
C.指导物业服务企业做好小区住宅装饰装修申报登记。
D.负责未实行物业管理的小区住宅装饰装修申报登记，并将住宅装饰装修的禁止行为和注意事项告知房屋所有权人、使用人。
