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更多““预告抵押登记”在司法诉讼中存在抵押权人不享有优先受偿权的风…”相关的问题
第1题
在股权外部划转报批时，当划转标的为参股企业时，以下哪项资料可不提交（)。
A.划出方关于所持划转标的股权是否存在质押或司法诉讼、冻结事项以及质押权人、司法机关同意产权划转的确认函
B.划转标的企业关于是否存在资产抵押、质押或司法诉论、冻结事项以及抵押权人、司法机关同意股权转移的确认函
C.划转双方关于划转标的企业办社会职能情况及解决方案的说明
D.企业土地、房屋、设备等大宗资产权属登记情况、完善方案和各方责任的说明
第4题
同一动产上存在两个或两个以上抵押权，且均未办理抵押登记的，关于各抵押权人对拍卖、变卖抵押物所得价款受偿顺序正确的说法是（）
A.按照债权比例受偿
B.按照抵押合同生效时间，先生效的优先于后生效的受偿
C.抵押权均未生效，抵押权人不能主张拍卖、变卖抵押物以优先受偿
D.由各抵押权人协商约定
第5题
同一抵押物上存在两个或两个以上抵押权的，关于各抵押权人对拍卖、变卖抵押物所得价款受偿的顺序，下列说法中不正确的是（）
A.按抵押合同生效时间的先后顺序受偿
B.抵押合同均已生效的，已登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿
C.抵押合同均已生效的，按抵押物登记的先后顺序受偿
D.抵押合同均已生效且抵押登记顺序相同的，按债权比例受偿
第6题
根据《动产抵押登记办法》，在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权或者法律规定担保物权消灭的其他情形下，当事人应当持下列文件，向原登记机关办理注销登记：（)
A.抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记注销书》
B.抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件
C.抵押人、抵押权人的住所地证明文件
D.抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明
第7题
下列选项中，属于物权优先于债权之例外情形的有（）。
A.“一物二卖”时，买受人因交付或登记而取得标的物的所有权
B.房屋预售时，经过预告登记的买受人的债权具有排他效力
C.租赁房屋抵押时，原租赁关系不受该抵押权的影响
D.租赁房屋出卖时，承租人的租赁权不因租赁物所有权的变动而受影响
第8题
下列选项中，属于物权优先于债权之例外情形的有（）。
A.“一物二卖”时，买受人因交付或登记而取得标的物的所有权
B.房屋预售时，经过预告登记的买受人的债权具有排他效力
C.租赁房屋抵押时，原租赁关系不受该抵押权的影响
D.租赁房屋出卖时，承租人的租赁权不因租赁物所有权的变动而受影响
