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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

客户周敏在看房时咨询置业顾问李康,不同住宅类型的容积率在一般情况下有何不同,以下关于容积率描述正确的是哪几项(提示:什么容积率)()

A.容积率为2.0-2.5的住宅产品为高层住宅

B.容积率为1.0-1.5的住宅产品为联排别墅

C.容积率小于0.5的住宅产品为独栋或双拼别墅

D.容积率为1.5-2.0的住宅产品为小高层住宅

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ACD

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第1题
根据《中介成交客户判定指引》,以下中介客户成交流程,正确的操作有()

A.提前敏房汇报备,并确客成功

B.置业顾问跟进客户,促进成交

C.成交后,销管读取客户身份证信息

D.再次确客成功,判属中介有效成交

E.客户缴纳定金

F.登记《成交确认单》、填写《认购书》

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第2题
房宝能设置自动回复,顾问不在线时,客户咨询特定问题时立即得到顾问的回复()
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第3题
关于VR售楼部三方带看版和VR带看的说法正确的是()

A.VR售楼部三方带看版是经纪人、置业顾问和客户三方在VR房间里

B.VR带看版是经纪人和客户在VR房间里

C.VR售楼部三方带看版是置业顾问和客户三方在VR房间里

D.VR带看版是经纪人、置业顾问和客户三方在VR房间里

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第4题
客户张晓在看房子时,对公摊面积不理解,便询问经纪人李成。以下属于公摊面积的是()

A.电梯面积

B.入户花园

C.配电房面积

D.私有走廊

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第5题
线上找房客户是从哪里找到置业顾问的()

A.58二手房

B.58新房

C.安居客新房

D.朋友圈

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第6题
经纪人小李带客户看房的过程中,小李因为有IM消息要回复,全程让置业顾问从头接待到尾,这种做法是否正确()
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第7题
客户无资格且崇州无房,名下无公租房等,该如何购买此房()

A.首付1成就能买

B.参加人才安居,积极配合置业顾问提供相关资料

C.可直接购买

D.全款才能买

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第8题
按揭同事在《商品房买卖合同》盖章时发现:特殊户型确认单中缺客户签字,请问这时应该怎么做()

A.退还给置业顾问

B.不管了,直接盖章吧

C.置业顾问拿到后,担心客户埋怨,自己代客户补签

D.置业顾问拿到后,耐心给客户解释并要求其补签

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第9题
在以下场景中,销售不用再对客户电话验真()

A.客户授权悦家电子楼书,并且出现在置业顾问列表里面,且置业顾问立即在获客页面对客户建档了

B.销售要到客户电话,录入到客档本中

C.预约看房的客户电话,录入到客档本中

D.以上都要

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第10题
置业顾问在日常满意度工作中,说法正确的是()

A.遇到客户投诉,若非自己客户的问题,可以不予理会

B.服务态度是准业主考核标准之一,如客户投诉不合理,置业顾问服务态度将不会受到考核

C.对于业主日常反映的问题,置业顾问应第一时间反馈主管或客服,不回避逃避

D.当业主致电案场投诉问题时,置业顾问应做好客户安抚及问题收集工作,在未获得授权情况,不随意答复

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第11题
关于VR实时带看,以下说法正确的是()

A.为了保证带看后能确客,必须先报备,审核有效后再发起

B.经纪人可以从房江湖App和客户的IM聊天中发起

C.客户进入后才能邀请置业顾问

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