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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

根据《民法典》,租赁合同的承租人可以随时解除合同的情形有()

A.当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依法仍不能确定的

B.租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的

C.出租人不同意承租人对租赁物进行改善或者增设他物的

D.租赁物被司法机关依法查封扣押的

E.租赁物危及承租人安全或者健康的,承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的

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第1题
根据合同法律制度的规定,下列关于房屋租赁合同解除的表述中,正确的有()。

A.承租人未经出租人同意转租房屋的,出租人可以解除合同

B.房屋租赁合同未办理登记备案手续的,承租人或出租人可以解除合同

C.租赁房屋因被司法机关查封无法使用的,承租人可以解除合同

D.租赁房屋危及承租人健康的,承租人可以随时解除合同

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第2题
根据合同法律制度规定,以下有关租赁合同的说法中正确的有()。

A.承租人无正当理由未支付租金,经催告在合理期间内仍不支付的,出租人可以解除合同

B.租赁物在租赁期间发生所有权变动,买受人不愿继续出租的,可以解除租赁合同

C.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

D.租赁物危及承租人的安全或者健康的,承租人可以随时解除合同

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第3题
根据合同法律制度的规定,下列关于租赁合同解除的表述中,正确的有( )。
根据合同法律制度的规定,下列关于租赁合同解除的表述中,正确的有()。

A.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

B.租赁物因出租人原因被司法机关依法查封无法使用的,承租人可以解除合同

C.对于不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但应当在合理期限之前通知对方

D.租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,出租人可以解除租赁合同

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第4题
根据合同法律制度的规定,下列关于租赁合同解除的表述中,正确的有()

A.租赁物在租货期间发生所有权变动,买受人不愿继续出租的,可以解除租赁合同

B.承租入无正当理由未支付寸租金。经催告在合理期间内仍不支付的。出租人可以解除合同

C.租货物危及承租人的安全或健康的承租人可以随时解除合同

D.承租人未经出积人同意转积的,出租人可以解除合同

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第5题
以下关于不定期租赁合同,说法正确的是()

A.不定期租赁合同,出租方可以随时解除合同

B.不定期租赁合同,承租方可以随时解除合同

C.不定期租赁合同,当事人解除合同无需承担违约责任

D.不定期租赁合同,出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人

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第6题
根据合同法律制度的规定,下列关于融资租赁合同中租赁物的表述中,不正确的是()。

A.在租赁期间出租人享有租赁物的所有权

B.承租人履行占有租赁物期间的维修义务

C.承租人破产的,租赁物属于破产财产

D.出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属

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第7题
根据合同法律制度的规定,下列关于融资租赁合同的表述中,正确的是()。

A.承租人依赖出租人的技能确定租赁物,租赁物不符合约定的,出租人应承担责任

B.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,出租人可以变更与承租人有关的合同内容

C.承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人人身伤害的,出租人应承担责任

D.出租人对租赁物享有的所有权,不论是否登记,均可对抗善意第三人

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第8题
根据民法典规定,承租人在发生下列哪些情形后,不再享有优先购买权()

A.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,承租人未参加拍卖的

B.出租人已将租赁房屋出售给近亲属的

C.出租人故意不通知承租人其有意出售房屋,且已经与第三人签订买卖合同的

D.出租人通知承租人要出售该房屋,承租人犹豫了一周还没想好买不买的

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第9题
关于租赁合同下列说法正确的是()

A.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效

B.承租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外

C.承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任

D.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

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第10题
关于租赁合同,如当事人之间无特别约定,根据合同法律制度的规定,以下说法中正确的有()。

A.出租人应当在租赁期间保持租赁物符合约定的用途

B.承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修

C.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担

D.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期

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第11题
关于融资租赁合同当事人的权利义务的说法正确的有()。

A.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人可以直接变更与承租人有关的合同内容

B.承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人只能请求支付全部租金,不能解除合同

C.出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利

D.出卖人未按照约定交付标的物,经承租入或者出租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物

E.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的,出租人无权请求承租人给予补偿

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