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[多选题]
根据合同法律制度的规定，下列关于房屋租赁合同解除的表述中，正确的有（）。
A.承租人未经出租人同意转租房屋的，出租人可以解除合同
B.房屋租赁合同未办理登记备案手续的，承租人或出租人可以解除合同
C.租赁房屋因被司法机关查封无法使用的，承租人可以解除合同
D.租赁房屋危及承租人健康的，承租人可以随时解除合同
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B.房屋租赁合同未办理登记备案手续的，承租人或出租人可以解除合同
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D.租赁房屋危及承租人健康的，承租人可以随时解除合同
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A.甲应当提前通知乙房屋将要出售
B.甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意
C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
D.如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行
A.李某误以为赵某的镀金表为纯金表而花高价购买
B.陈某受王某胁迫与其签订房屋租赁合同
C.刘某超越代理权以甲公司的名义与乙公司签订买卖合同
D.孙某受蔡某欺诈与其签订买卖合同
A.出租人履行通知义务后。承租人在15日内未明确表示购买的
B.第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的
C.租赁房屋共有人行使优先购买权的
D.出租人将租赞房屋出售给其侄子的
A.李某误以为赵某的镀金表为纯金表而花高价购买
B.陈某受王某胁迫与其签订房屋租赁合同
C.刘某超越代理权以甲公司的名义与乙公司签订买卖合同
D.孙某受蔡某欺诈与其签订买卖合同
A.甲将1台机器租货给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年
B.甲乙签订租货合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C.甲乙订立一口头租货合同，租赁期限为1年
D.甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年，现租期已届满,甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租
A.租赁物在租货期间发生所有权变动,买受人不愿继续出租的,可以解除租赁合同
B.承租入无正当理由未支付寸租金。经催告在合理期间内仍不支付的。出租人可以解除合同
C.租货物危及承租人的安全或健康的承租人可以随时解除合同
D.承租人未经出积人同意转积的,出租人可以解除合同
A.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
B.租赁物因出租人原因被司法机关依法查封无法使用的，承租人可以解除合同
C.对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方
D.租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，出租人可以解除租赁合同
A.公司一经成立，丁即可请求该公司承担合同义务
B.公司成立后，对租赁合同明确不予承认，丁不可请求公司承担合同义务
C.公司成立后，丁仍可请求丙承担合同义务
D.若公司未能成立，丁仅可请求丙承担合同义务
2021年4月，刘某将该房屋出售给张某并办理了房屋产权转移登记。张某随后要求王某搬离该房屋，王某以租赁期限尚未届满为由拒绝。
2021年5月，王某向刘某表示自己愿意购买该房屋，以刘某侵害其承租人的优先购买权为由，主张刘某与张某之间的房屋买卖合同无效。
要求：
根据上述资料和合同法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题：
（1）刘某和王某对房屋租赁期限的约定，是否符合法律规定？简要说明理由。
（2）张某要求王某搬离该房屋，是否符合法律规定？简要说明理由。
（3）王某主张刘某与张某之间的房屋买卖合同无效，是否符合法律规定？简要说明理由。
A.2008年11月1日起，个人销售和购买住房免征印花税
B.对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税
C.房地产管理部门与个人签定的租房合同，一律免征收印花税
D.在商品房项目中配套建造经济适用房，一律减半征收印花税
E.个人购买经济适用房，免征所涉及的印花税
A.契税的纳税义务发生时间为取得房屋价款或者土地价款的当天
B.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
C.纳税人发生契税纳税义务时，应向其机构所在地税收征收机关申报纳税
D.纳税人应当自契税纳税义务发生之日起30日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报
