题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

签订租赁单时，产权人到场签约，需提供什么材料？（）

A.产权人身份证

B.产权材料

C.产权材料、产权人身份证

D.产权材料、产权人身份证、结婚证

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第1题

产权人张三，已婚，配偶李四，交易房产属于婚内材料，以下签约方式有误的是？（）

A.出售方为张三、李四，张三及李四到场签约

B.出售方为张三，张三到场签约，签约后第二天取得李四的《配偶同意出售声明》

C.出售方为张三、李四，张三到场签约，签订《产权人及共有人未到场声明》及提供《授权确认书》

D.出售方为张三、李四，李四到场签约，签订《产权人及共有人未到场声明》及提供《授权确认书》

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第2题

产权人离婚，产权未变更，产权人到场签约，出售房产需携带什么材料？（）

A.产权证

B.产权人身份证

C.离婚材料

D.户口本

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第3题

产权人未婚，签约时需提供什么材料？（）

A.产权人身份证

B.驾驶证

C.户口本

D.产权证

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第4题

当产权人未到场签约时，应让产权人的代理人签署《产权人及共有权人未到场声明》，对客户方业务经理及房源方业务经理各罚款人民币（）元/单，如双方业务经理为同一人，则罚款（）元/单。

A.200；300

B.500；800

C.100；200

D.300；500

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第5题

产权为单位产权，出租该房屋时，代理人到场签约，需要提供什么材料？（）

A.产权材料、公司营业照

B.产权材料、公司营业执照、代理人身份证

C.产权材料、公司营业执照、法定代表人身份证

D.产权材料、公司营业执照、代理人身份证、授权委托书

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第6题

产权为单位产权，出租该房屋时，法定代表人到场签约，需要提供什么材料？（）

A.产权材料、公司营业照

B.产权材料、公司营业执照、法定代表人身份证

C.产权材料、公司营业执照、法定代表人身份证、委托出租授权委托书

D.产权材料、公司营业执照、法定代表人身份证、委托承租授权委托书

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第7题

关于规范高效签订租赁单说法错误的是？（）

A.签约前应提前通知房东客户携带相关材料到场签约

B.签约时，填写完三份合同要核对合同是否填写完整、三份合同填写是否一致

C.单子提交总部报业绩前，可在签约指南里下载报业绩所需材料，提前核对报业绩材料是否齐全，防止多次补交材料浪费时间

D.签约完提交总部，待总部审查完缺什么材料再找房东客户要

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第8题

经纪人小千近期刚签署了一个买卖单，产权人王先生本人到场签约，其配偶出差无法签署同意出售声

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第9题

以下关于合同内容描述不合理或错误的为（）

A.乙方提供永久质保

B.合同签订后，甲方向乙方支付合同金额的100%

C.甲方为政府单位，乙方需向甲方提供增值税专用发票

D.设备租赁服务期1年，自验收合格之日起算，服务期结束产权转移至甲方

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第10题

考点：限制民事行为能力人限制民事行为能力人在房屋买卖交易中应注意的是（）

A．未成年人买房，签署房屋买卖合同时，未成人可以不到场，但所有监护人都必须到场B．70周岁以上的高龄产权人出售房屋时有配偶签署的声明书即可C．70周岁以上的高龄产权人出售房屋时，建议买方支付的定金进行资金监管，待办理完毕取证手续之后再转付定金D．因高龄卖方突发意外的风险（如重病、丧失行为能力或去世）较高，为避免签约后出现合同纠纷，经纪人应建议高龄卖方在签约后办理售房委托公证手续，将售房事宜委托给其具备完全民事行为能力的成年子女代为办理

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第11题

经营场所/注册住所变更（不涉及税源地变更）时应注意（）

A.相关场所的产权证明、租赁文件、无偿使用文件（按工商要求提供）是否合规无风险

B.项目所在地工商对注册地变更受理的相关流程规定

C.是否涉及到政府税源问题，是否有前期与政府签订的合作框架协议、招商引资优惠有冲突或违约风险able>

D.决议、章程修正案、工商变更登记表及其他送工商文件的格式及填写规范，需要与当地工商进行确认并以当地工商要求版本为准

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