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[单选题]
下列关于房地产市场营销基本特性的表述，错误的是（）。
A.受消费者心理预期影响较大
B.具有动态性
C.受区域影响较小
D.消耗时间较长
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A.粉煤灰硅酸盐水泥适用于有抗渗要求的工程
B.复合硅酸盐水泥适用于早期强度要求高的工程及冬期施工的工程
C.矿渣硅酸盐水泥适用于大体积混凝土工程
D.火山灰质硅酸盐水泥适用于抗裂性要求较高的构件
E.硅酸盐水泥适用于严寒地区遭受反复冻融循环作用的混凝土工程
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A.投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为
B.投资性房地产与企业自用资产必须加以区分
C.企业取得投资性房地产租金收入应作为营业外收入
D.投资性房地产属于企业的经营性活动
A.设立房地产经纪分支机构，没有专业人员的数量限制
B.分支机构不可独立开展房地产经纪业务
C.合伙企业性质的房地产经纪机构不能设立分支机构
D.设立的房地产经纪分支机构实行独立核算，不具有法人资格
关于市场营销中“需求”的概念，下列说法正确的是（）
A.没有得到某些满足的感受状态，如衣食住行。
B.想得到某些基本需要的具体满足物时的愿望
C.对具有支付能力购买并且愿意购买的某个具体产品的欲望
D.当一个人饿了，他就对食物有需求
A.按预计使用年限计提折旧
B.公允价值变动的金额计入当期损益
C.公允价值变动的金额计入其他综合收益
D.自用房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益
A．房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易
B．房地产投资信托基金的主要收益来自稳定的股息和证券价格增值
C．房地产投资信托往往存在较大的信息不对称的风险，给投资者带来不便
D．房地产投资信托具有流通性强且风险较低的特点
A.随着电动机转速的升高，扭矩增加
B.随着电流的增加，扭矩减小
C.电动机开始转动时提供的扭矩最大
D.随着电动机转速的升高，电流增加
A.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
B.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益
D.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提折旧或摊销
B.同一企业对投资性房地产不能采用多种后续计量模式
C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在期末发生减值的应计提减值准备
D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入投资收益
