题目内容
（请给出正确答案）
A.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
B.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益
D.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
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A.投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为
B.投资性房地产与企业自用资产必须加以区分
C.企业取得投资性房地产租金收入应作为营业外收入
D.投资性房地产属于企业的经营性活动
A.该事项属于会计政策变更
B.转换日计入公允价值变动损益借方的金额为1000万元
C.投资性房地产的入账价值为8000万元
D.该项房地产在转换日的处理不影响当期损益
A.以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，若改扩建后继续用于出租，则改扩建期间应继续将其作为投资性房地产
B.与投资性房地产有关的后续支出计入当期损益
C.管理层作出书面决议的以备经营出租的空置建筑物应作为投资性房地产
D.已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权
A.政府补助在收到时确认为其他收益100万元
B.政府补助在收到时确认为递延收益100万元
C.商业设施所在地块的土地使用权取得时应确认为投资性房地产
D.取得该土地使用权时支付的金额1200万元计入房地产开发成本
A.符合投资性房地产的后续计量统一为成本模式，同时统一有关资产折旧的年限
B.子公司的投资性房地产后续计量均应按湘水公司的会计政策进行调整，即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销，折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
C.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量，其他投资性房地产采用成本模式计量
D.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产，在用投资性房地产统一采用成本模式计量，在建投资性房地产采用公允价值模式计量
A.在每期计提折旧或者摊销时，计提的折旧和摊销金额需要记入“管理费用”科目
B.发生减值时，需要将减值的金额记入“资产减值损失”科目
C.租金收入通过“其他业务收入”等科目核算
D.在满足一定条件时，可以转换为公允价值模式进行后续计量
B.换出资产为投资性房地产的，按换出资产公允价值或以换入资产公允价值为基础确认其他业务收入，按换出资产账面价值结转其他业务成本，二者之间的差额计入当期损益，二者分别在利润表“营业收入”和“营业成本”项目中列示
C.换出资产为长期股权投资的，计入当期损益的部分通过“投资收益”科目核算，在利润表“投资收益”项目中列示
D.换出资产中涉及的金融资产，由于不属于非货币性资产交换准则适用范围，故不确认损益
A.发生的资本化支出应通过“投资性房地产——在建”科目归集
B. 与投资性房地产有关的后续支出应区分资本化支出和费用化支出分别处理
C. 与投资性房地产有关的后续支出均应计入投资性房地产的成本
D. 投资性房地产的资本化支出可以改变其使用效能和经济利益流入量
A.存货期末计价采用成本和可变现净值孰低法核算
B.投资性房地产采用成本模式进行后续计量
C.实质重于形式要求
D.低值易耗品采用一次摊销法核算
A.固定资产预计使用寿命的变更
B.因执行新会计准则所得税核算方法由应付税款法变更为资产负债表债务法
C.投资性房地产的后续计量由成本模式改为公允价值模式
D.因执行新会计准则承租人改按新租赁准则进行会计处理
