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[填空题]

某房地产开发公司向所有承包建筑施工的单位通报了禁止在19点时进行施工的要求。适合于这一情景的条款是()。

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第1题
甲房地产开发公司为增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),其增值税销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时()

A.向政府部门支付的拆迁补偿费

B.向政府部门支付的征地费用

C.向建筑企业支付的土地前期开发费用

D.向其他单位或个人支付的土地出让收益

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第2题
施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的,由总承包单位负责。分包单位向()单位负责,服从()单位对施工现场的安全生产管理。

A.总承包

B.建设单位

C.监理单位

D.施工单位

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第3题
依据《中华人民共和国建筑法》规定,施工现场安全由()负责。实行施工总承包的,由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责,服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。

A.建筑施工企业

B.总承包单位

C.建设单位

D.分包单位

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第4题
某建筑企业成立于2015年,该企业当年发生经济业务如下:7月与某房地产企业签订一份建筑安装工程承包合同,合同注明承包金额2000万元;施工期间,该企业将600万元的安装工程分包给甲公司,并签订了分包合同;该企业当年签订的建筑安装工程承包合同应缴纳印花税()元。(已知:上述合同所载金额均为不含增值税金额。)。

A.6000

B.7000

C.7800

D.13000

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第5题
2010年2月20日,王某与A房地产开发公司签订了一份《购房预订协议书》,约定购买该公司开发的一栋高层
住宅楼的住房一套,开发公司在协议书中承诺,2010年5月底之前与陈某签订正式售房合同,2011年5月31日将房屋交付陈某使用。双方还约定,陈某于签协议时交付定金5万元,其余购房款分期支付。陈某依约于签协议的当天即2月20日交付了定金5万元。

但A房地产开发公司并没有履行其在协议书中承诺的于2010年5月底之前与陈某签订正式售房合同的约定,虽经陈某多次催促,但因开发公司始终未取得商品房预售许可证明,开发公司实际上无法与陈某签订正式售房合同。同时,陈某在前往工地了解情况时发现,工地施工标牌注明该工程的竣工日期为2012年8月20日,陈某由此认定,开发公司承诺的2011年5月31日交房亦不可能兑现。陈某对开发公司产生了极大的不信任感,遂向A房地产开发公司提出解除合同,开发公司未回复,陈某无奈诉至法院。要求A房地产开发公司双倍返还定金,赔偿不能按期交房给他造成的损失人民币5万元。

回答问题:

(1)双方签订《购房预订协议书》后,双方之间是否成立了受合同法保护的合同关系?

(2) 陈某主张双倍返还定金,是否有法律依据?法院该不该支持?

(3)A房地产开发公司是否构成违约责任?

(4)A房地产开发公司是否应赔偿不能按期交房给陈某造成的损失?理由是什么?

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第6题
背景资料:某开发公司(甲方)与某建筑公司(乙方)签订了某工程施工承包合同,合同总价为800万元,工期为4个月。承包合同规定:(1)主要材料及构配件金额占合同总价的%;(2)预付备料款额度为合同总价的士%,工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款备料款时起扣,每月以抵充工程款的方式连续收回;(3)工程保修金为合同总价的3%,甲方从乙方每月的工程款中按3%的比例扣留;(4)除设计变更和其它不可抗力因素外,合同总价不作调整。乙方每月实际完成并签证确认的工程量见下表: 某工程各月实际完成产值(单位:万元)

月份 3 4 5 6

完成产值 150 200 250 200

项目经理部为了搞好现场管理,加快施工进度,制定了一系列管理制度,并从现场实际条件出发,作了以下几项的具体安排:

(1)按照文明施工检查的项目,在已经完成了现场围挡、封闭管理、材料堆放、现场防火、施工现场标牌的基础上,对其他未完成的项目要求忙完善。

(2)因临时建筑不足,安排部分工人住在已建成的该工程地下室内。

(3)为加快施工进度,每天要施工到晚上12点。

问题一、本例的工程预付备料款是多少?

问题二、工程预付备料款的起扣点是多少?从几月份起扣?

问题三、市区主要路段的工地现场围挡设置高度应是多高?未完成的文明施工检查项目还有哪些?

问题四、项目经理部对工人的住宿安排和工作时间安排合理吗?请说明理由。

问题五、保修期满甲方应返回乙方的保修金是多少?

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第7题
在实行施工总承包的建设工程中,以下责任中属于施工总承包单位责任的是:()

A.向安装单位提供拟安装设备位置的基础施工资料,确保建筑起重机械进场安装、拆卸所需的施工条件

B.指定专职安全生产管理人员监督检查建筑起重机械安装、拆卸、使用情况

C.制定建筑起重机械安装、拆卸工程生产安全事故应急救援预案

D.施工现场有多台塔式起重机作业时,应当组织制定并实施防止塔式起重机相互碰撞的安全措施

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第8题
某市房地产开发公司开发一栋商品房,将该商品房用于交换某单位一块土地使用权,双方签订合同注明该商品房价值为2000万元,土地使用权价值为2300万元,房地产公司另支付银行存款300万元。则该房地产开发公司应缴纳印花税为()万元。

A.1

B.1.15

C.2.15

D.2.3

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第9题
取得建设行政主管部门颁发的建筑起重机械二级专业承包资质和建筑施工企业安全生产许可证的企业,可以承揽()以下塔式起重机械安装、拆卸工程。

A.800KNm   

B.3150KNm   

C.1250KNm   

D.所有型号   

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第10题
建筑拆除工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位施工,严禁将工程非法转包。()

建筑拆除工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位施工,严禁将工程非法转包。()

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第11题
实行施工总承包的工程项目,施工总承包单位应当不安装单位签订建筑起重机械安装工程安全协议书。()
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