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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。根据上述资料，回答8-11题：该房地产开发企业选择工程建设的承包商，投资决策分析的思路一般是（）

A.在一定地区范围内寻找最有利的投资机会

B.搜集拟投资地区和范围的相关资料，对所投资区域有一定的了解

C.从中观角度看，在打算投资的地区，鉴别适合投资的城市

D.考虑选择投资开发的房地产类型和空间区位，即通常所说的项目和地块

答案

ACD

解析：投资决策分析的思路一般是从宏观到微观首先在一定地区范围内寻找最有利的投资机会；其次从中观角度看在打算投资的地区鉴别适合投资的城市；最后在选定投资的城市后根据所了解的该城市有关房地产的各种信息从微观层面考虑选择投资开发的房地产类型和空间区位即通常所说的“项目”和“地块”

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第1题

我国房地产开发主管机构对房地产企业实行资质管理制度，下列房地产企业资质需要由建设部审批的是()。

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级

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第2题

某企业2020年占用的某市土地情况如下：一级地段土地8000平方米，二级地段土地16000平方米（其中2000平方米为该企业厂区内绿化用地），三级地段土地20000平方米（其中5000平方米为该企业自办非营利性医院用地）；当年5月经批准在城郊征用耕地3000平方米用于建造仓库。该企业2020年全年应缴纳城镇土地使用税（）元。（已知该企业所在地城镇土地使用税年税额：一级地段5元/平方米，二级地段3元/平方米，三级地段2元/平方米；城郊土地1元/平方米）。

A.120500

B.128000

C.112000

D.118000

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第3题

某物业管理公司管理着多层住宅100万平方米、高层住宅50万平方米、办公楼及商业大楼40万平方米，从管理类型和面积上看，符合（）

A.物业管理企业一级资质要求

B.物业管理企业二级资质要求

C.物业管理企业三级资质要求

D.物业管理企业临时资质要求

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第4题

我国房地产开发主管机构对房地产企业实行资质管理制度，城市房地产企业资质等级分为()。

A.二级

B.四级

C.六级

D.八级

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第5题

建设部1999年制定的《物业管理企业资质管理试行办法》将物业管理企业划分为一级、二级、三级三个资质等级和临时资质。其中，资质二级企业注册资本在()以上。

A.1000万元

B.800万元

C.500万元

D.300万元

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第6题

我国房地产开发主管机构对房地产企业实行资质管理制度，三级房地产企业由()。

A.由建设部审批

B.由省级建设行政主管部门审批

C.实行分级审批

D.由设区的市级建设行政主管部门审批

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第7题

我国房地产开发主管机构对房地产企业实行资质管理制度，其中，二级房地产企业的资质应()。

A.由建设部审批

B.由省级建设行政主管部门审批

C.由省级规划行政主管部门审批

D.由设区的市级建设或规划行政主管部门审批

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第8题

房屋建筑工程施工总承包企业资质等级可分为()。

A.特级资质

B.一级资质

C.二级资质

D.三级资质

E.四级资质

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第9题

县域建筑业贷款中，()级资质企业必须提供抵(质)押担保。

A.一级

B.二级

C.三级

D.特级

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第10题

注册资本为500万元以上；物业管理专业人员以及工程管理经济等相关专业类的专职管理和（）

A.一级资质企业

B.二级资质企业

C.三级资质企业

D.四级资质企业

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第11题

3）京基水贝品牌价值：京基地产系国家房地产开发（）资质企业，深耕深圳（）年，一直做的都是城市地标，豪宅项目，拥有星级酒店运营经验，拥有五星级物管，成熟的物业经验

A.二级、20年

B.一级、25年

C.一级、28年

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