题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

保修期内发生住宅工程质量投诉的，由()负责查明责任，并组织有关责任方解决质量问题。

A.施工企业

B.开发企业

C.物管企业

D.主管部门

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第1题

从事住宅工程房地产开发的建设单位未按照规定办理住宅工程质量保修担保的，由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，逾期未改正的，处()的罚款。

A.20万元以上50万元以下

B.10万元以上20万元以下

C.20万元以上40万元以下

D.10万元以上30万元以下

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第2题

关于建设工程质量保修制度的说法，正确的是（)。

A、施工企业不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正处5万元以上30万元以下的罚款

B、由他人原因造成的缺陷，承包人负责组织维修并承担相应费用

C、承包人维修并承担相应费用后，对工程的损失赔偿责任即可免除

D、缺陷责任期内由承包人原因造成的缺陷，承包人应当负责维修井承担鉴定及维修费用

E、质量保证金应当在缺陷责任期到期后，由承包人向发包人申请返还

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第3题

住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备()的维修和更新、改造的资金。

A.竣工验收后

B.承接查验后

C.保修期满后

D.保修期内

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第4题

关于建设工程质量保修的说法中，正确的是（）

A.不同类型的建设工程，其保修范围相同

B.建设工程保修期内由于使用不当造成的损坏，施工企业不负责维修

C.建设工程保修期与缺陷贵任期的起始日相同

D.建设工程质量保证金应在保修期满后返还

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第5题

关于外部维修费用的管控方法，下列错误的是（）

A．查看设备是否在保修期内B．发生维修时，不用自已查看，直接报外部维修C．对1万以上的维修项目签订合同，明确维修项目，材料名称、型号、规格，无合同的使用公司统一印制的工程反馈单，工程反馈单编号管理，可以空号，发生费用不及时计提D．完工结算需要有结算报告、验收报告（验收必须及时），对工程质量负责，预留5-10%的保证金E．外部维修配件必须有入库单，使用部门、财务主管、维修专员不要现场对数量、规格型号确认

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第6题

在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向（)提出赔偿要求。

A.物业服务企业

B.监理单位

C.施工单位

D.建设单位

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第7题

a建设工程质量管理条例第六章中建设工程最低保修期限有哪些具体规定？b建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题，施工单位有何责任？

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第8题

a建设工程质量管理条例第六章中建设工程最低保修期限有哪些详细规定？b建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题，施工单位有何责任？

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第9题

某医院改扩建工程于2006年5月1日申报竣工，同年5月10日竣工验收合格，5月20日工程移交，5月24日办理了竣工验收备案手续。总包施工单位提交了工程质量保修书。在保修期间，建设单位找了一个家装施工队进行地板改造，将地埋采暖管损坏，冬季供暖时发生了跑水事故。医院在发生跑水后立即通知总包施工单位维修。地埋采暖管修复后，各方因维修费用的承担发生争议。本案跑水事件维修完成后，应当由()组织验收。

A.总包施工单位

B.医院

C.监理单位

D.家装队

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第10题

房屋保修期内由于工程质量问题引发的投诉、擅自改变专有部分使用性质的行为、建筑区划内违章建筑的行为、建筑区划内的安全防范设施建设、建筑区划内流动人口和犬只的管理、建筑区划内户外广告设置、临街安装空调分别应由（）负责。

A.消防机构

B.公安机关

C.规划管理部门

D.城市管理部门

E.工商行政管理部门