A.如改变土地用途,必须取得出让方的同意
B.如改变土地用途,必须取得该市城市规划行政主管部门的同意
C.如改变土地用途,应相应调整土地使用权出让金
D.如改变土地用途,经协商使用期限可以不变
A.2.0
B.3.0
C.4.0
D.5
根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中,应缴纳土地增值税的是()。
A.甲企业将自有厂房出租给乙企业
B.丙企业转让国有土地使用权给戊企业
C.某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商
D.戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
A.1月取得的土地使用权确认为开发成本
B.2月取得的土地使用权确认为开发成本
C.3月取得的土地使用权确认为开发成本
D.4月取得的土地使用权确认为固定资产
A.无偿收回建设用地使用权
B.强制收回建设用地使用权,但给予适当补偿
C.可以按出让地价款的20%征缴土地闲置费
D.延长开发建设期限,但最长不得超过两年
A.土地增值税的纳税人仅涉及内资企业和个人
B.某单位向国家支付土地出让金取得某块土地50年的土地使用权,该业务不缴纳土地增值税
C.对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用或转让的,均暂免征收土地增值税
D.对房地产的抵押,在抵押期间不征收土地增值税
下列关于房地产抵押的说法正确的是()。
A.江某房屋所在的土地使用权2022年到期,其可以将其房屋抵押担保2025年到期的债务
B.预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证
C.王某不能将其所有但已出租给范某的房屋抵押
D.乔某经过张某口头许可即可抵押其与张某共有的房产
A.可征收出让金20%以下的土地闲置费
B.可无偿收回土地使用权
C.可征收出让金25%以下的土地闲置费
D.可申请延长半年再动工开发