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更多“经纪人彭文丹在门店接待了客户吴小龙，由于吴小龙身份证遗失，所…”相关的问题
第1题
客户曹小雪（女，25周岁，未婚），通过经纪人杨倩倩，看中了一套业主杨小龙（男，30周岁，已婚）名下位于周庄的住宅，签署了房屋买卖合同。由于曹小雪个人原因无法购买此房屋，杨小龙可追究违约责任的方式有（）
A.杨小龙可以没收曹小雪支付的定金
B.通过法院诉讼，杨小龙一定可以得到合同约定的违约金
C.通过法院诉讼，杨小龙可能得到合同约定的违约金
D.通过法院诉讼，杨小龙可能得到高于合同约定的违约金
第2题
吴先生来到贝壳合作店面西山华府分行，打算在附近购房，经纪人王丽接待了吴先生，聊了很久但是吴先生始终没有告知王丽购房的急迫度，那么王丽在了解客户这一需求过程中的做法不恰当的是哪一项（）
A.询问客户入住时间：您打算什么时候入住
B.为客户匹配一套合适房源后询问：该房屋的交房时间会晚一些您介意吗
C.立刻带王先生看几套有钥匙的房子
D.客户说是自己结婚用房询问：您的婚期定在什么时候
第4题
经纪人吴丹始终遵循客户至上的价值观，在带客户看房时会告诉客户房屋周边的厌恶性设施，让客户做出慎重选择。下列设施，属于厌恶性设施的是（）
A.变电站
B.加油站
C.公共厕所
D.丰巢快递柜
第5题
客户沛文通过经纪人罗兰看上了一套两居室，业主吴杰想用自己拟定的租赁合同。那么罗兰交件需要提供以下哪一个补充协议（）
A.租赁合同无法提供复印件声明
B.签约时未查档的承诺书
C.租赁双方签订自带合同补充协议
D.租赁双方签订补充协议通用模板
第6题
吴梁静，25周岁，通过经纪人胡可购买了一套商品住宅。由于吴梁静长期出差，所以委托其表姐周晓颖代其办理房屋买卖事宜，委托期限为办理完毕本次房屋买卖交易相关手续为止。在买卖合同签署5天后，吴梁静不幸离世，那么本次委托代理终止，且周晓颖代吴梁静签署的买卖合同无效（）
第7题
客户吴文欲贷款购买一套位于成华区的住宅，经纪人杜伟为其介绍评估事项时，表述正确的有（）
A.若吴文选择市公积金贷款，评估费=评估价X0.01%
B.若吴文选择商业贷款，费用由银行直接和评估公司结算
C.若吴文选择商业贷款，评估拍照时不能采用同户型照片
D.若吴文选择市公积金贷款，则无需缴纳评估费
第8题
经纪人小龙今日新增了一套业主委托盘，触发了新增验真，以下小龙正确的操作是（）
A.小龙想着不着急，明日在打电话验真
B.小龙上传了与业主的微信委托聊天记录
C.小龙当场和业主签署了委托书，上传并商圈经理审核通过
D.小龙同店经纪人小于当天带看了此房源，并当天录了带看
第9题
业主吴昊，2015年全款购买了位于青秀区的一套92㎡的住宅，现吴昊欲将此房出售，于是到门店咨询经纪人王峰该套房产是否满两年，则王峰告诉吴昊界定依据包括（）
A.房产证的登记日期
B.契税发票的填发日期
C.原始购房合同的签署日期
D.开发商登记备案的日期
第10题
（）业主周涛通过我司经纪人吴天出售其位于枫丹国际的一间商铺，在申请网申是发现周涛买房时登记证件的号码与现有效证件的号码不一致，吴天告诉周涛，出现这种情况需提供同一人证明或号码变更证明原件的彩色照片
