题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

以下哪一项是最能判断经济适用房满五年的标准（）

A.购房发票

B.房产证登记时间

C.购房合同

D.契税发票填发日期

答案

购房发票

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第1题

以下对于一类经济适用房说法不正确的是（）

A.出售都必须满五年

B.2008年4月11号之后购买的可直接出售

C.2008年4月11号之前购买的可直接出售

D.不需要满五年就能出售

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第2题

房本上房屋性质显示的是“按经济适用房管理”，满五年唯一，以下不需要交纳的税费有（）

A.个税

B.土地出让金

C.契税

D.2.5元的印花税

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第3题

下面关于一类经济适用房的说法正确的是（）

A.满五年的一类经济适用房可以出租，并录入租赁房源

B.满五年的一类经济适用房可以出售，并录入买卖房源

C.一类经济适用房不论是否满五年，都不可以出租

D.一类经济适用房不论是否满五年，都不可以出售

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第4题

业主顾家欲出售名下位于宜居家园的一套满五年经济适用房，在办理更名过户前需要先办理房产上市手续，才可正常交易（）

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第5题

经济适用住房是通过社会公开摇号的形式发售，经济适用房的转让条件是房本满五年或者完税证明满五年，同时向国家有关部门缴纳综合地价款，2008年4月前取得房本或完税证明的需要缴纳10%，2008年4月以后需要缴纳70%（）

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第6题

下列哪种类型的房屋可以上市出售（）

A.满五年的经济适用房

B.单位同意出售的已购公房

C.小产权房

D.违章建筑

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第7题

有关房屋满二年，满五年的判定正确的有（）

A.房改房出售，以房改购房合同签署时间或不动产权证登记时间判定

B.经济适用房出售，以契税票签发日期或不动产权证登记时间判定

C.离婚所得的房屋出售，依照离婚换证后产权人取得不动产权证登记时间判定

D.房改经济适用房出售，以不动产权证登记时间判定

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第8题

以下哪些是可以正常出售的房屋（）

A.不满2年的经济适用房

B.个人刚刚购入的一手住宅还未办理产证

C.登记满1年的商品房

D.个人刚刚购入的办公楼，已经拿到产证

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第9题

业主李伟通过经纪人胡小林成功将名下的一套按经济适用房管理的房屋售出，在签约前，他咨询胡小林如何界定自己的房屋产权是否满5年，胡小林的下列说法中不正确的是（）

A.可以依据契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则判断

B.可以依据原始购房合同的签署日期判断

C.可以依据第一笔购房款的银钱收据日期判断

D.可以依据房屋预售合同的签署日期判断

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第10题

如何界定房屋是否满5年，以下说法正确的是（）

A.商品房看购房发票日期或房本日期

B.一类经济适用房看契税票所属日期或房本日期

C.已购公房可以看房本日期或原始购房合同日期或第一笔购房款的银钱收据日期

D.二类经济适用房看契税票所属日期或房本日期

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第11题

不能交易的房子有（）

A.司法查封

B.军产房

C.未满五年的经济适用房

D.房屋有银行贷款抵押

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