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题目内容 (请给出正确答案)
[判断题]

()客户张佳通过我司购买了业主王可名下的两居室,签约当天王可暂未提供《配偶同意出售证明》,那么合同中定金交付的方式也可选择在签约当日直接支付给甲方

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第1题
()新入职经纪人张玲在学习签约相关知识时,请教店经理熊芳关于“产权人”的相关问题,那么以下产权人判断错误的是哪几项

A.业主王曦(13周岁)出售名下的一套房产,签署合同时父母作为监护人应在卖方处签字

B.业主张平与其配偶婚内共同购买了一套两居室,产权登记为张平单独所有,现通过我司出售该套房屋只需要张平一人同意即可

C.文君名下有一套位于锦江区的三居室,2017年3月文君因病去世,未留有遗嘱,文君的配偶和儿子均在成都工作,现文君的儿子出售这套房屋也需要文君配偶的同意

D.胡军因为工作原因,将本人名下的一套两居室抵押给某信贷公司,那么该信贷公司是该套两居室的新产权人

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第2题
以下说法正确的是()

A.业主乔峰(未婚)欲出售个人名下华润金悦湾的房子,签约时乔峰需提供单身公证

B.业主乔楚(已婚)欲出售父母名下保利金香槟的房子,签约时乔楚需提供委托公证书

C.业主乔娜欲出售金沙柏林郡的房子(个人单独产权,婚后全款购买),签约时乔娜不需要提供配偶的同意出售证明

D.业主乔一帮朋友出售金沙海棠的房子,但暂未取得委托公证书,签约时乔一需提供《代理人关于代理权的承诺书》

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第3题
苏扬,汉中户籍,已婚,家庭名下仅有一套位于汉台区的住宅,是苏扬婚后购买的。若苏扬在未提供配偶同意出售证明的情况下,将该房签约售出,那么该合同会被判定为无效合同()
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第4题
客户通过市(纯)公积金贷款购买了业主王明(已婚,32周岁)名下一套两居室,该房屋产权登记为王明单独所有,那么在办理面签手续时,王明需要提供的资料是以下哪几项()

A.王明的结婚证

B.只需王明一人的身份证

C.王明夫妻两人的户口本

D.王明两人的身份证

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第5题
客户通过市(纯)公积金贷款购买了业主王明(已婚,32周岁)名下的一套两居室,该房屋产权登记为王明单独所有,那么在办理面签手续时,王明需要提供的资料是以下哪几项()

A.王明的结婚证

B.王明一人的身份证

C.王明夫妻两人的户口本

D.王明夫妻两人的身份证

E.E

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第6题
()客户王华欲通过我司购买一套郫都区的两居室,产权登记在儿子王海(15周岁)名下,签约时王海未到场,那么买卖合同中购房人处填写王华的名字,代理人处填写王华夫妻两人的名字
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第7题
()客户王坚通过我司购买了业主周平名下一套位于武侯区的经济适用房,房屋的国土性质属于划拨,在递件前需要先核土地出让金,那么需要提供的资料是以下哪几项

A.产权证

B.国土证

C.网签合同

D.王坚和周平的身份证

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第8题
客户王楠通过经纪人张丽丽看中了业主刘才融景城小区的两居室,决定购买。签约当天王楠因出差无法到场,委托哥哥王勇代其签署买卖合同,在签约时王勇需要提供王楠签字的授权委托书()
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第9题
业主张帅,已婚,现欲通过金地置家出售夫妻名下的一套住宅,签约时妻子因故无法到场,张帅可以填写《关于配偶同意出售的承诺书》。于是经纪人小董告知张帅可以先签约,但是之后要出具妻子亲笔签署的《共有权人(配偶)同意出售证明》,那么小董的说法是正确的()
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第10题
关于配偶同意出售证明,以下说法正确的有哪些()

A.二娃和翠花婚后共同购买一套房屋,登记在二娃名下,现二娃欲出售该房屋,则需要提供配偶同意出售声明

B.即使售房人表示房屋属于婚前个人财产,通过我司出售时也需要提供配偶同意出售声明

C.二娃名下有一套婚前全款购买的房屋,现欲通过我司出售,无需征得其配偶翠花的同意

D.二娃和翠花结婚后,签署了一份协议,约定二娃婚前全款购买的房屋归翠花所有,因该协议未做公证,因此无效

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