题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

（）客户王华欲通过我司购买一套郫都区的两居室，产权登记在儿子王海（15周岁）名下，签约时王海未到场，那么买卖合同中购房人处填写王华的名字，代理人处填写王华夫妻两人的名字

答案

是

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第1题

客户王珊，女，30周岁，配偶李俊32周岁，家庭名下仅在温江区有一套贷款购买的两居室还在还贷，除此之外无其他住房和贷款记录，现欲通过建设银行商业贷款购买一套位于郫都区的三居室，最长可以贷款（）年

A.25

B.26

C.29

D.30

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第2题

客户王放，25周岁，未婚，信用良好，只在郫都区有一套贷款购买的住房，贷款已结清。现欲通过商业贷款在青羊区购买一套三居室，经纪人张佳告诉他，由于现在限购区域“认房认贷”，所以本此购房按照二套房最多只能贷4成（）

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第3题

客户张权，28周岁，未婚，信用良好，名下有一套郫都区的二手住宅和一套商铺，均在还贷，现欲通过商业贷款首次购买一套天府新区成都直管区的商铺，成交总价为200万元，那么此次购房的最低首付为（）元

A.60万

B.100万

C.140万

D.200万

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第4题

（）2017年8月，客户王坚通过我司购买了一套三居室，预计在2017年12月底办理过户手续，由于间隔时间较长，现王军欲通过我司出租该套房屋，经纪人王芳告诉他尚未办理过户手续，无法通过我司出租。王芳的说法正确

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第5题

（）客户王姜通过我司经纪人许丽的多次带看,欲承租业主张林名下的一套房屋,三方面谈时,经纪人许丽告知双方必须使用我司标准的三方合同,许丽的说法正确

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第6题

（）若买方周莎是自由职业者，未婚、户籍地在高新南部园区，她欲在大成都范围内购买一套住宅，依据最新的限购政策，她可以在以下哪些区域购房

A.高新区南部园区

B.高新区西部园区

C.天府新区成都直管区

D.锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区

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第7题

客户王聪，38周岁，未婚，遂宁户籍，名下无房，于2017年1月在温江区成功注册了一公司，现公司名下无房，若王聪欲以公司名义购房，则可购房的区域包含（）

A.温江区

B.青羊区

C.成华区

D.郫都区

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第8题

客户陈平,男，50周岁，离异未再婚,名下无房无贷，现通过农业银行商业贷款购买一套郫都区的住宅，房屋建成年代为1997年,那么他最长可以申请贷款（）年

A.17

B.18

C.19

D.20

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第9题

（）客户王伟明通过我司购买了一套三居室，套内建筑面积130㎡，套内阳台建筑面积10㎡，套内墙体面积10㎡，公共分摊建筑面积20㎡，则王伟明购买的此套房屋的得房率为多少

A.73.33%

B.76.47%

C.84.62%

D.86.67%

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第10题

客户周梅，女，50周岁，其配偶苏军48周岁，两人自己经营着一家小超市，现两人打算购买一套郫都区的两居室，周梅作为主贷人，房屋建成年代2000年，那么他们通过建设银行办理商业贷款最长可贷（）年

A.9

B.16

C.19

D.21

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第11题

经纪人小张2015年9月入职我司,2017年5月欲通过我司购买一套二手住宅,依照我司的内部员工购房优惠政策,她可以享受佣金6折优惠（）

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