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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

小明在房源跟进里正确的做法有()

A.和业主通完话后直接在跟进里写聊聊

B.与业主核实到价格变动,在核实完后立即在系统修改价格

C.业主告知新号码后及时添加到系统

D.在询问业主的房子是否还在出售时,业主说不卖后将房源拉为暂缓

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BCD

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第1题
在与业主核实房源详细物业地址时发现录错房源了,下列做法正确的是()

A.将房源暂缓并删除号码,录入正确的房源

B.在系统后台反馈

C.明知房源录错了,仍在该房源里跟进

D.在系统跟进说明是错盘,未修改房源状态

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第2题
关于A类客户的维护与跟进做法正确的有()

A.在房源匹配方面一定要准确, 在有新增房源时,争取做到第一时间形成带看

B.类客户带看必须准备三套房源,找出主推房源、绿叶房源,按照带看BAC法则进行带看

C.这类客户购买意向大,也比较冲动,收取定金后一定做到第一时间转定,签约

D.如客户没有看上房子,这类客户一定要每天进行跟访,随时了解客户变化

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第3题
以下情形,经纪人做法正确的是()
A.业主报价1600万,经纪人表示同户型在售房源报的是1520万,业主拒绝报这么低,经纪人将1520万录入内网系统B.业主房源挂售1000万,在小甄(实勘人)进行实勘时,业主告知希望调价到980万,小甄获知到这个信息后写入跟进,小艾(维护人)看到跟进后主动与业主联系确认后,在24H内网修改价格至980万,并上传了调价凭证C.房源在内网系统中的价格是900万,有新客户400来电咨询时,经纪人报价905万D.业主房源挂售1000万,小艾(维护人)在与业主聊天时得知业主最近急用钱,希望调整报价为980万,小艾将此信息在店面微信群内发送
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第4题
以下经纪人做法正确的是()
A.业主报价1600万,经纪人表示同户型在售房源报的是1520万,业主拒绝报这么低,经纪人将1520万录入内网系统B.房源在内网系统中的价格是900万,有新客户400来电咨询时,经纪人报价905万C.业主房源挂售1000万,在小甄(实勘人)进行实勘时,业主告知希望调价到980万,小甄获知到这个信息后写入跟进,小艾(维护人)看到跟进后主动与业主联系确认后,在24H内在内网修改价格至980万,并上传了调价凭证D.业主房源挂售1000万,小艾(维护人)在与业主聊天时得知业主最近急用钱,希望调整报价为980万,小艾将此信息在店面微信群内发送
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第5题
小明在维护楼盘时获取到信息楼盘目前房源已经卖完了,但是后期还会有新房源推出,只是时间不确定,小明将楼盘状态改为了“售罄”;小红在维护楼盘时获取到信息楼盘目前房源已经卖完了,但是不确定后期是否还有新房源加推,小红将楼盘状态改为了“售罄”;两位同学的做法是否正确()

A.两位同学都正确

B.小明不正确、小红正确

C.小明正确、小红不正确

D.两位同学都不正确

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第6题
经纪人唐晶接到业主报盘,车位和房子必须一起卖,房子80万,车位20万,唐晶录入房源价格正确的做法是()

A.录入价格80万,跟进写明车位必须一起卖

B.录入价格100万,跟进写明含车位

C.不录了

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第7题
房源开发一个月后,发现业主联系电话变更,原号码不再使用,经纪人正确做法是()

A.在跟进中注明业主联系方式变更的情况,并将业主新的联系方式在跟进栏中填写清楚

B.在跟进中注明业主联系方式变更的情况,并将业主新的联系方式在备注栏中填写清楚

C.在跟进中注明业主联系方式变更的情况,并将业主新的联系方式添加到系统后台联系人一栏

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第8题
小明第一次联系客户,客户表示已经有很多人联系续保了,小明解释一番后,客户表示很不耐烦就挂机;结束电话后小明结束了跟进这条数据,请问这个做法是否正确()
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第9题
小明获得业主委托时时上午9:00,当时正在带看,于是小明带看结束后下午3点回店把房源录上。请问小明的做法是正确的吗()
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第10题
经纪人李欣获取一套车位报盘信息,录入时发现系统没有该地址,于是询问店经理解决办法,店经理表示可以录入到该车位所在楼栋地址中。于是该经纪人按照店经理的提示录入并在跟进中说明车位所在具体位置。根据以上描述,下列说法错误的是()

A.如出现问题房源,由于车位地址系统中也没有,经纪人也做了跟进告知,可以判定该经纪人无处罚,修改此房源问题即可

B.真房源核查该新增房源,业主回访报了车位的地址,会判定为:地址不符

C.真房源核查该新增房源,由于跟进中有正确地址,可以判定为异常房源

D.经纪人的正确做法是:及时联系当地楼盘字典部申请建盘后,录入正确地址

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第11题
学校是我们学习、生活的场所,遵守学校规则才能保证我们学习和生活的顺利进行。下面几个同学的做法你赞同的是()

A.小红总是在上课铃响后才走进教室

B.小张和小明在课堂上和会议上随便讲话

C.小李从不在教学楼走廊里嬉戏打闹和大声喧哗

D.小彭在图书馆一边看书一边吃零食

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