题目内容
(请给出正确答案)
[判断题]
客户孙俊,在经纪人王其的居间下,在沪用纯公积金贷款购买了一套奉贤海湾的住房。 据悉,该房于1988年竣工,房屋总价500万元,孙俊贷款180万元且已经批贷。那么此交易需要进行公积金贷款评估,孙俊应交纳300元的房屋评估费,并由置业担保公司代为办理()
答案
是
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是
A.居间服务项目
B.居间的后续服务项目
C.代理服务项目
D.咨询服务项目
A.客户业主协商对已生效合同的条款进行变更,需要及时签署相应的书面补充协议
B.客户业主协商延后解除房屋抵押期限,不需要签署相应补充协议,只需在原合同上划掉修改即可
C.经纪人王妍需要协助客户和业主签署相应协议
D.签署补充协议时应合法合规,经纪人不能做出不当承诺
A.新购入住房的单价≤49732元/平方米的,税率为0.3%
B.新购入住房的单价≤49732元/平方米的,税率为0.4%
C.新购入住房的单价>49732元/平方米的,税率为0.6%
D.新购入住房的单价>49732元/平方米的,税率为0.8%
A.刘梅是跨店东带看人
B.刘梅是首看人
C.刘梅可以获得首看业绩
D.成交经纪人马军不仅需要补偿刘梅跨店东带看业绩,还需承担信用分扣罚3分
A.寻找客户是该二手房居间业务的重要基础工作和开始
B.小李没有义务引领王某现场查验标的房地产,并充分告知与该房地产标的物有关的一切有利或不利因素
C.如果王某不委托,小李只能协助其办理相关手续
D.佣金金额和结算方式应按居间合同的约定来确定
A.私单
B.飞单
C.泄露平台资源
D.与未授权个人合作
A.王倩获得6000元业绩
B.宋鸽获得12000元业绩
C.李阳获得12000元业绩
D.杜丽获得30000元业绩
E.杜丽获得28200元业绩
A.仅林俊将被记录一带多看异常
B.林俊和王丽霞都将被记录一带多看异常
C.一带多看异常将会被警告处罚
D.一带多看异常将会被黄线处罚