某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×16年7月1日购入一幢建筑物并于当日进行出租。该建筑物的成本为2100万元,用银行存款支付。2×16年12月31日,该投资性房地产的账面价值为2300万元(成本为2100万元,公允价值变动借方金额为200万元)。2×17年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为2800万元,不考虑相关税费的影响。则该企业处置投资性房地产时影响其他业务成本的金额为()万元
A.2300
B.1950
C.2100
D.2350
C、2100
A.2300
B.1950
C.2100
D.2350
C、2100
A.42
B.44
C.40
D.38
A.42
B.40
C.44
D.38
A.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的,存在减值迹象时,应当按照资产减值的有关规定进行减值测试
B.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的,不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销
C.企业持有的采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入
D.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的,取得的租金收入一般计入其他业务收入
A.对投资性房地产进行后续计量,通常情况下企业可同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式
B.企业若已采用公允价值模式对投资性房地产进行计量,则不可再转回成本模式
C.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
D.只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的,才允许采用公允价值计量模式
A.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明当企业首次取得某项非在建投资性房地产时,该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的、应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并假设无残值
B.采用公允价值模式进行后续计量的企业,对于在建投资性房地产如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的,应当以成本计量该在建投资性房地产,其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早)再以公允价值计量
C.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量
D.采用成本摸式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量
其他综合收益
投资收益
其他业务收入
公允价值变动损益
A.对投资性房地产采用成本模式进行后续计量的企业,当首次取得投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,应采用公允价值模式进行后续计量
B.公允价值模式转为成本模式的,应当作为会计政策变更处理
C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,应当计提折旧或摊销
D.同一企业应该分别采用成本模式和公允价值模式对不同的投资性房地产进行后续计量
A.800万元
B.1500万元
C.1000万元
D.1300万元