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[判断题]

韩庚已婚,在济南有一次商业贷款记录,配偶张璐在北京名下有一套全款购买的朝阳区住宅,再次购买西城区的一套已购公房,如果韩庚夫妻双方符合公积金贷款的条件,是可以购买此房产的,公积金按照二套执行()

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第1题
客户张莉,已婚,名下有一套婚前全款购买的江干区的住宅,现欲出售此套住宅,在签订合同时,其应出示《配偶同意出售证明》()
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第2题
冯烈,48周岁,已婚,名下有一套位于西城区的商品房,是冯烈在2012年贷款购买,建筑面积124㎡,原值420万,原契税63000元;配偶海薇,46周岁,2017年11月从单位分得一套海淀区建筑面积为76㎡的成本价公房,夫妻二人名下无其他房产()

A.向宇通过商业贷款购买柳琪琪名下的房产,评估价390万元,网签价370万元;孙铭夫妻在售出名下房产并完成权属转移登记后,孙铭通过商业贷款购买冯烈名下的商品房。网签价500万元,评估价600万元。(网签价均高于计税核定价)

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第3题
以下哪位客户可以在京申请银行首套按揭贷款()

A.王某单身未婚,在京只有一套商办房,无银行和公积金贷款记录

B.纪某已婚家庭名下有一套北京的住宅,夫妻双方无银行和公积金的贷款记录

C.张某北京已婚家庭,自己名下无房无贷款记录,配偶名下有一套外地已经结清的银行按揭贷款记录

D.李某未婚,北京购买住宅,之前有过公积金的贷款记录,但已经结清

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第4题
许可,南昌户籍,专科学历,就职于济南某销售公司,公司一直连续为其缴纳五险一金满3年,名下有2套使用商业贷款购买的位于德州市的住宅,目前贷款未结清,现欲在历城区使用商业贷款购买一套住宅,其最低首付比例是()

A.30%

B.40%

C.60%

D.拒贷

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第5题
客户李婧,已婚,北京户口,夫妻双方名下北京有一套住房,全款购买;本人2015年在天津购买过一套住宅,商业贷款购买,目前已出售;现在客户欲通过经纪人小星星在北京购买一套住宅,下面可以选择哪种方式贷款()

A.商贷

B.商贷或者公积金组合贷都可以

C.客户不能贷款购买

D.以上说法都不对

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第6题
客户陈俊帅,25 周岁,名下有一套贷款未还清的商铺。现欲购买长春朝阳区一套住宅,在申请个人住房商业贷款时,请说明最低首付成数()

A.3 成

B.5 成

C.2 成

D.全部,银行拒贷

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第7题
()业主郭晓已婚,其名下有一套位于西二旗的住宅,客户张宏单身,欲通过商业贷款购买郭晓名下的住宅,那么在办理商业贷款面签时不需要郭晓的配偶到场
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第8题
刘明,潍坊户籍,本科学历,现就职济南某传媒公司,公司一直为其缴纳五险一金满4年,名下有一套使用商业贷款购买的位于历城区的住宅,现欲使用公积金贷款购买一套位于天桥区的住宅,其最低首付比例是()

A.30%

B.40%

C.60%

D.拒贷

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第9题
赵晓欧已婚,唐山人,爱人张然,育有一个10岁的孩子赵康。李维已婚,爱人马丽娟二人育有一子李浩19岁,家庭名下有一套2010年全款购买在李浩名下的住房。赵晓欧购买李浩名下住宅进行资质审核时,需要审核的人包含哪些()

A.赵晓欧

B.张然

C.赵康

D.李世维

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第10题
()李明,已婚,名下有一套婚前全款购买的住宅,后因夫妻关系不和,李明与妻子离婚,那么根据《婚姻法》的规定,该套住房在二人婚姻期间所产生的增值收益和房屋出租收益应归李明夫妻二人共有
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