题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
某宗房地产的土地价值占比为70%,土地资本化率为7%,建筑物资本化率为9%,其综合资本化率为()。
A.5.6%
B.7.6%
C.8%
D.8.4%
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A.5.6%
B.7.6%
C.8%
D.8.4%
A.被征收房屋及其占用范围内的土地价值
B.被征收房屋占用范围内的土地价值和停产停业损失
C.被征收房屋的价值、室内装饰装修价值、机器设备、物质等搬迁费用和停产停业损失
D.被征收房屋及其占用范围内的土地价值和停产停业损失
A.2256.5
B.2445.5
C.2548.5
D.2681.5
A.1
B.1.15
C.2.15
D.2.3
如果以下陈述为真,哪一项能够最严重地削弱上述结论?
A. 国土资源部调查数据显示,我国地价在房价中所占比例平均为23.2%
B. 高地价推高房价,带动房地产公司股价上涨,公司趁股价在高位时融资,已获巨额资金
C. 开发商拿下土地后不开发或退地,会损失几千万竞买资金和地价首付利息
D. 2003—2009上半年。开发商闲置土地占已购得土地面积的57%
A.120万元
B.80万元
C.60万元
D.100万元