题目内容
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[单选题]
下列各项资产中不属于投资性房地产的是（)。
A.用于赚取租金的房地产
B.赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产
C.持有并准备增值后转让的土地使用权
D.为经营管理而持有的房地产
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B.换出资产为投资性房地产的，按换出资产公允价值或以换入资产公允价值为基础确认其他业务收入，按换出资产账面价值结转其他业务成本，二者之间的差额计入当期损益，二者分别在利润表“营业收入”和“营业成本”项目中列示
C.换出资产为长期股权投资的，计入当期损益的部分通过“投资收益”科目核算，在利润表“投资收益”项目中列示
D.换出资产中涉及的金融资产，由于不属于非货币性资产交换准则适用范围，故不确认损益
A.固定资产预计使用寿命的变更
B.因执行新会计准则所得税核算方法由应付税款法变更为资产负债表债务法
C.投资性房地产的后续计量由成本模式改为公允价值模式
D.因执行新会计准则承租人改按新租赁准则进行会计处理
A.投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为
B.投资性房地产与企业自用资产必须加以区分
C.企业取得投资性房地产租金收入应作为营业外收入
D.投资性房地产属于企业的经营性活动
其他综合收益
投资收益
其他业务收入
公允价值变动损益
