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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

以下哪种客户情况不具备购房资格()

A.原籍长沙已婚家庭在限购区域内已有1套住房且不动产证不满4年

B.原籍长沙已婚家庭在限购区域已有2套以上(含2套)住房

C.原籍长沙未婚,限购区域内无住房

D.原籍浏阳户口未婚且限购区域内有1套住房

E.原籍宁乡户口已婚,在长沙社保不满1年,限购区域内无住房

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ABD

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第1题
客户黄琴,广州市户籍,离异,目前名下有一套住宅,若想再购买一套普通住宅,以下哪几种情况是仍有购房资格的()

A.已有住宅在增城区,可在天河区再购买一套住宅

B.已有住宅在天河区,可在天河区再购买一套住宅

C.已有住宅在增城区,可在增城区再购买一套住宅

D.已有住宅在天河区,可在增城区再购买一套住宅

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第2题
以下说法正确的是()

A.2019年6月20日之前落户西安的客户就有西安市购房资格

B.2019年6月20日之后落户的连续缴纳近一年社保具有西安市购房资格

C.没有西安市户口的可连续缴纳近5年社保,就可以在西安市买房

D.具有大专学历以上可以办理人才引进买房

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第3题
客户申请贷款购房的,请问以下哪一些情况下,开发商仅能扣罚楼款1%取消买卖合同()

A.客户因收入不符合贷款资格而没能获得贷款并提供给到开发商相关的证明

B.客户提供银行拒贷函

C.以上皆非

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第4题
电话追踪以下错误的做法是()

A.经常与客户谈购房无关的话题

B.电话里我们能切客户,也可以将优惠等对客户购房比较敏感的话说出去

C.不了解情况,没问清楚情况盲目的回访

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第5题
客户陈康,南京户籍,已婚,现欲购买一套南京市江宁区翠屏诚园的四居室,那么在审核购房资格时,以下房产会被计入陈康家庭名下房屋套数的是()

A.陈康配偶名下的一套商铺

B.陈康女儿(19周岁)名下一套位于鼓楼区的三居室

C.陈康配偶名下一套位于北京的三居室

D.陈康名下一套位于南京市溧水区的两居室

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第6题
向客户做营销的时候,以下哪些宣传行为不合规()

A.以欺诈或引人误解的方式对向客户营销代销产品

B.销售人员不具备基金、保险、理财等从业资格

C.在朋友圈中自行发布未经总、分行审批的宣传内容(含话术、图片或视频)

D.未经客户同意或请求,以电子信息方式(含邮件、短信等)向客户发送宣传营销信息

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第7题
以下哪种情况可以重新申请资格。()

A.注销后满6个月

B.注销当天起

C.随时都可以

D.被公司终止资格后

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第8题
不管是从微聊,抖音,微博等有客户需求时,我们要学会用一套房子去取得客户的信任,并用这个房子去挖掘以下选项中客户的哪些需求()

A.客户的付款方式

B.家庭情况

C.购房困难点

D.特别考虑点

E.付款周期

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第9题
客户为长沙县本地户籍,20岁,未婚,目前在长沙大学在读大二,该客户有购房资格()
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第10题
客户本地户口2年以上,离婚未满2年,名下无房,前配偶名下有一套未满4年的住宅,该客户没有购房资格()
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第11题
下列人员中,哪些评价是正确的?()
A、小罗成交车位价格为130万,客户为了避税,小罗就协商双方签订成交价格为90万的合同提交到公司,私下再签订补充协议约定130万成交价。该行为触犯红线,当事人予以开除。

B、小勇离转正条件还差一个租赁单,就找自己同学和老客户签订了一份租赁合同,其同学实际未承租房屋。该行为触犯红线,当事人予以开除。

C、小月为客户提供办理购房资格渠道,结果未能办理导致客户巨额定金无法追回。小月的行为触犯黑线。

D、小高为促成交易,向顾客隐瞒房屋有查封的情况。该行为触犯红线。

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