长江公司于2008年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12
(1)2008年4月1日,支出2000万元
(2)2008年6月1日,支出1000万元
(3)2008年7月1日,支出3000万元
(4)2009年1月1日,支出2400万元
(5)2009年4月1日,支出1200万元
(6)2009年7月1日,支出800万元
长江公司为建造办公楼于2008年1月1日取得专门借款4800万元,借款期限为3年,年 利率为4%,按年支付利息。除此之外,无其他专门借款。该笔借款票面利率与实际利率相等。
办公楼的建造还占用一笔一般借款:
长江发行公司面值总额为20000万元,发行日为2007年1月1日,期限为5年,票面年利率为5%,每年年末支付利息。债券发行收款为20952.84万元,另支付发行费用62.86万元,债券年实际利率为4%。
闲置专门借款资金用于固定收益债券暂时性投资,假定暂时性投资月收益率为0.25%,并收到款项存人银行。假定全年按360天计。
因原料供应不及时,工程项目于2008年8月1日~12月31日发生中断。
假定:
(1)长江公司按年计提利息。
(2)不考虑其他因素。
要求:
(1)编制长江公司2007年发行债券及年末支付利息的会计分录。
(2)计算长江公司2008年和2009年专门借款利息资本化金额及应计入当期损益的金额。
(3)计算长江公司2008年和2009年一般借款利息资本化金额及应计入当期损益的金额。
(4)计算长江公司2008年和2009年利息资本化金额及应计入当期损益的金额。
(5)编制长江公司2008年和2009年与利息资本化金额有关的会计分录。
A.甲房地产公司因该项资产2018年应确认的当期损益为50万元
B.甲房地产公司因该项资产影响2018年年末所有者权益的金额为200万元
C.甲房地产公司因该项资产2018年应确认的当期损益为-150万元
D.甲房地产公司因该项资产影响2018年年末所有者权益的金额为250万元
A.-50
B.150
C.200
D.-200
2007年1月1 13支出1 500万元;
2007年7月1日支出2 500万元;
2008年1月1日支出1 500万元。甲公司为建造此项办公楼于2007年1月1日专门借入款项2 000万元,期限为3年,年利率为8%,按年支付利息,除此外无其他专门借款,另外还占用了两笔一般借款:
(1)A银行长期借款2 000万元,期限为2006年12月1日至2009年12月1日,年利率为6%,按年支付利息;
(2)按面值发行公司债券1亿元,发行日为2006年1月1日,期限为5年,年利率为8%,按年支付利息;企业将闲置的专门借款资金用于固定收益的短期债券投资,假定短期投资月收益率为0.5%,假定全年按照360天计算;
(3)该项办公楼于2008年6月30日办理竣工决算,之后作为企业自用办公楼使用,预计使用年限为70年,预计净残值为5.93万元,采用双倍余额递减法计提折旧;
(4)2010年1月1日,甲公司将该项办公楼用于对外出租,一次性收取2年的租金800万元。采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。
要求:(答案以万元为单位,计算结果保留两位小数。)
(1)计算2007年度和2008年度应予以资本化的借款费用金额并做出相关账务处理;
(2)计算该办公楼的实际成本,并编制该办公楼
竣工决算的账务处理;
(3)计算该办公楼2008~2009年应汁提的折旧额,并编制相关的账务处理;
(4)编制2010年甲公司将办公楼转换为投资性房地产、收取租金及计提折旧相关的账务处理。
借款费用
资料:南方公司于2007年1月1日借入3年期2000万美元,年利率5%。相关手续费50万元(人民币),此款主要用于一项工程建设中的进口材料。整个工程于2008年6月30日完工。利息于每年1月1日支付,到期还本。
公司记账本位币为人民币,外币业务按外币业务发生时的市场汇率折算,相关汇率资料如下:
2007年1月1日:1美元=7.745元人民币
2007年12月31目:1美元=7.585元人民币
2008年1月1日:1美元=7.587元人民币
2008年6月30日:1美元=7.537元人民币
要求:登记相关会计分录。
鸿利房地产开发公司在2010年度发生了下列有关出租开发产品的经济业务:
(1)企业开发的一幢商品房于4月份完工,经计算其实际开发成本为1500000元,5月份签订出租合同,将其用于出租。
(2)每月计提该出租房的摊销额,出租房的预计摊销年限为60年,预计净残值率为4%。
(3)10月份该房承租人退租,公司委托江南建筑公司对该出租房进行装修,装修完工用银行存款支付装修费共300000元。
(4)12月份将装修后的该出租房对外销售,收入价款2000000元存入银行。
要求:为鸿利房地产开发公司对上述业务作出会计处理。
A.1420
B.71
C.74.55
D.50
A.102
B.104
C.112
D.114
甲公司于2007年1月1日以1035万元(含支付的相关费用1万元)购入乙公司股票400万股,每股面值1元,占乙公司实际发行在外股数的30%,甲公司采用权益法核算此项投资。2007年1月1日乙公司可辨认净资产的公允价值为3000万元。取得投资时乙公司的固定资产公允价值为300万元,账面价值为200万元,固定资产的预计使用年限为10年,净残值为零,按照直线法计提折旧。2007年1月1日乙公司的无形资产公允价值为100万元,账面价值为50万元,无形资产的预计使用年限为5年,净残值为零,按照直线法摊销。2007年乙公司实现净利润200万元,提取盈余公积40万元。2008年乙公司发生亏损4000万元,2008年乙公司增加资本公积100万元。2009年乙公司实现净利润520万元。假定不考虑所得税和其他事项。
要求:编制甲公司上述有关投资业务的会计分录(单位:万元)。
A.100
B.30
C.25
D.40
A.508
B.500
C.600
D.3 000