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[多选题]

个人住房贷款贷款行可采取()方式提醒借款人在每期还款日前存入足额资金。

A.短信

B.电话

C.电子邮件

D.诉讼

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第1题
个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款,担一笔借款合同只能选择一种还款方式,贷款合同签订后,不得更改还款方式。()
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第2题
下列有关办理最高额抵押登记手续说法有误的是()。

A.经营行应指定专人负责抵押登记工作亲自到抵押登记部门办理抵押登记。

B.借款人首次申请个人住房贷款的,直接到政府房地产登记管理部门办理抵押登记。

C.借款人已在我行办理了个人住房贷款的,可先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记,再办理新的最高额抵押登记。

D.借款人已在他行办理了个人住房贷款的,可由借款人提供阶段性担保,利用我行贷款提前清偿借款人原有贷款,撤销原有抵押登记后再重新办理最高额抵押登记。

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第3题
下列关于个人质押贷款操作流程的说法中,错误的是()

A.个人经营贷款调查由贷款经办行负责,贷款实行双人调查和见客谈话制度

B.信贷管理部门负责贷后监测、检查及对贷款经办行贷后管理工作的组织和督导

C.对于借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过50万元人民币的个人贷款,经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式

D.个人经营贷款资金应按借款合同约定用途向借款人的交易对象支付

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第4题
农民王宝四、宋长林想进行长途运输赚点钱,但没有买车资金。两人便找到镇银行营业所的会计韩兵借钱。开始韩兵称:“贷款给个人买车从事贩运活动是违法的,”不同意借款,后来韩兵认为长途贩运很赚钱,便提出他可以提供贷款,但运输利润三人要平分。王宝四、宋长林表示同意后,韩兵便擅自采取贷款方式借给2人买车款2万元。案发后,韩兵的行为被定为()。

A.挪用公款罪

B.违反财经纪律的行为

C.贪污罪

D.侵占罪

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第5题
大学生如何维护个人征信()

A.谨慎对待借款和信用卡消费,大额的借款最好事前与父母和亲人进行充分沟通

B.注意养成良好的消费习惯和还款习惯,注意还款期限和还款金额,避免出现逾期

C.做好关联预警提示,采取有效的提醒措施,确保每笔贷款和信用卡按时还款

D.如果信用报告中已存在不良记录,那要避免再出现新的不良记录,并尽快重新建立个人的守信记录

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第6题
以下关于置换式个人住房贷款的相关规定,正确的有()。
以下关于置换式个人住房贷款的相关规定,正确的有()。

A.置换式个人住房贷款用于置换借款人前期购房时形成的非贷款类债务

B.置换式个人住房贷款用于置换借款人前期购房时形成的债务,该债务可以是非贷款类债务,也可以是贷款类债务

C.置换式个人住房贷款的贷款期限、贷款利率和还款方式均按个人住房贷款相关规定执行,但贷款额度不得超过抵押物价值的70%

D.置换式个人住房贷款的贷款额度、贷款期限、贷款利率和还款方式均按个人住房贷款相关规定执行。

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第7题
个人住房按揭贷款中,借款人申请借款展期只限一次,原借款期限与展期期限之和,个人住房贷款最长不超过()年,商业用房贷款不超过()年。

A.3020

B.2010

C.3010

D.1515

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第8题
在个人住房贷款中。借款人如需要申请调整借款期限,无须具备的前提条件是()。

A.贷款未到期

B.无拖欠本金

C.未来两期本金已归还

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第9题
下列关于个人住房贷款利率调整方式的表述,正确的是()。

A.贷款期限在1年以上的,执行合同利率,合同期内遇法定利率调整时必须在下年1月1日调整为新利率

B.个人住房贷款的期限在1年(含)以内的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整可分段计息

C.贷款期限在1年以上的,执行合同利率,合同期内遇法定利率调整时可由借贷双方按商业原则确定

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第10题
个人二手住房贷款共同借款人是指两个或两个以上自然人以借款人的名义共同向本行申请贷款,但借款人中至少有一个具有完全民事行为能力的自然人。()
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第11题
对于个人信用等级为AAA的借款申请人,如果选择北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保方式,担保效劳费可以享受()优惠。
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