下列有关办理最高额抵押登记手续说法有误的是()。
A.经营行应指定专人负责抵押登记工作亲自到抵押登记部门办理抵押登记。
B.借款人首次申请个人住房贷款的,直接到政府房地产登记管理部门办理抵押登记。
C.借款人已在我行办理了个人住房贷款的,可先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记,再办理新的最高额抵押登记。
D.借款人已在他行办理了个人住房贷款的,可由借款人提供阶段性担保,利用我行贷款提前清偿借款人原有贷款,撤销原有抵押登记后再重新办理最高额抵押登记。
A.经营行应指定专人负责抵押登记工作亲自到抵押登记部门办理抵押登记。
B.借款人首次申请个人住房贷款的,直接到政府房地产登记管理部门办理抵押登记。
C.借款人已在我行办理了个人住房贷款的,可先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记,再办理新的最高额抵押登记。
D.借款人已在他行办理了个人住房贷款的,可由借款人提供阶段性担保,利用我行贷款提前清偿借款人原有贷款,撤销原有抵押登记后再重新办理最高额抵押登记。
A.以建筑物抵押的,应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B.以出让方式取得的建设用地使用抵押的,可以不将土地上的建筑物一并抵押
C.以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押
D.在两证分离的地区,建筑物和建设用地使用权须同时办理相关抵押登记手续
A.约定的债权确定期间届满
B.没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权
C.新的债权不可能发生
D.抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押
A.郑某的父亲与郭某之间的房屋买卖合同无效
B.郑某享有房屋的所有权
C.郑某在其父亲去世后,有义务协助郭某办理房屋过户手续
D.陈某对房屋不享有抵押权
A.担保合同登记完成
B.审批完成
C.主从关联完成
D.凭证登记完成
A.借款人的父母
B.借款人的儿女
C.借款人的配偶
D.借款人本人
A.抵押权和质押权均无效
B.抵押权和质押权均有效
C.抵押权有效,质押权无效
D.抵押权无效,质押权有效
A.抵押物为动产或不动产
B.担保的主债权是抵押物的价款
C.须在标的物交付后十日内办理抵押登记
D.不可优先于留置权人受偿
A.本案的承办法官对“以事实为根据。以法律为准绳”原则有着正确的理解
B.法官在审理此案时。违背了法官中立原则
C.本案的承办法官对司法公正的认识有误,法律职业素养有待提高
D.本案的审理比较好地体现了通过审判保障公民权利的司法功能
A.在农业银行的信用等级在AA级(含,九级评级)以上
B.正常生产经营满2年(含)以上,且经营业绩良好,现金流量充沛,发展前景良好,预计具备到期还本付息能力
C.贷款期限最长不超过3年
D.同意就可循环贷款额度与农业银行签订最高额担保合同