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下列情况中,不属于登记机关有权注销房屋权属证书的情形是()。
A.申报不实的
B.涂改房屋权属证书的
C.属于临时建筑的
D.房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
![](https://static.youtibao.com/asksite/comm/h5/images/m_q_a.png)
C、属于临时建筑的
解析:
本题考核的是注销房屋权属证书的情况。有下列情况登记机关有权注销房屋权属证书:(1)申报不实的;(2)涂改房屋权属证书的;(3)房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的;(4)因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。
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A.申报不实的
B.涂改房屋权属证书的
C.属于临时建筑的
D.房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
C、属于临时建筑的
解析:
本题考核的是注销房屋权属证书的情况。有下列情况登记机关有权注销房屋权属证书:(1)申报不实的;(2)涂改房屋权属证书的;(3)房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的;(4)因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。
A.异议登记后,未经乙同意,处分该房屋的,不发生物权效力
B.异议登记于4月15日失效
C.甲有权向乙请求赔偿损失
D.甲有权向登记机构请求赔偿损失
A.甲与乙的约定在双方之间具有债权效力
B.甲有权请求乙承担迟延履行的违约责任
C.居住权作为物权没有有效设立
D.甲有权请求乙继续登记并设立居住权
A.如果甲和乙均同意将房屋转让,即使丙表示反对,甲和乙也有权转让
B.甲提出将该房屋分割,尽管乙和丙均表示反对,甲仍有权对房屋进行分割
C.甲和乙要求将该房屋精装修,但丙对精装修表示反对。甲和乙仍然对房屋进行了装修,此时丙有权拒绝承担装修费用
D.丙将在该房产上的份额出质给某银行,后来银行行使质权,决定将该份额拍卖,此时甲和乙享有优先购买权
A.客户未按认购合同约定时间交首付并签订商品房买卖合同,开发商依约有权解除认购合同重新出售房产,但开发商未将解除认购合同的意思表示送达客户,即重新出售房产
B.签订商品房买卖合同后客户逾期支付购房款,开发商在发出解除解除合同通知后,注销合同备案登记及不动产预告登记前即另行出售房产,因无法及时与新客户签订商品房买卖合同与客户产生纠纷
C.开发商与客户签订商品房买卖合同后,因房价上涨,开发商另行将房屋出售给新客户
A.协助查询、冻结、扣划的时间和金额
B.相关法律文书名称及文号
C.有权机关名称、执法人员姓名和证件号码
D.经办人员姓名E 被查询、冻结、扣划单位或个人的名称或姓名、协助结果
A.甲将继承所得房屋登记到自己名下
B.根据人民法院生效判决书,将某房屋判归乙所有
C.丙丁二人订立买卖合同买卖房屋,并完成房屋的转移登记
D.戊自建房屋
A.纳税人改变生产经营方式的
B.纳税人改变生产经营范围的
C.纳税人改变名称的
D.纳税人改变住所和经营地点涉及改变税务登记机关的
A.主张甲、丙之间的买卖合同无效
B.要求甲承担违约责任
C.主张租赁合同对丙继续有效
D.主张优先购买权
A.申请人申请异议登记后,在异议登记期间,所登记的物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人
B.甲将电脑卖给乙并约定由甲继续租用电脑,而后甲又将电脑出售给丙,并约定甲可以继续使用电脑。此时丙可以依据善意取得制度取得电脑的所有权
C.抵押人丙转让已抵押但没有办理登记的汽车给丁,并办理了汽车过户手续,但丙并未通知抵押权人戊并告知丁,则丁可以依据善意取得制度取得汽车的所有权
D.孙某将不属于自己的房屋(但房屋登记管理机关登记簿显示该房屋所有人为孙某)卖给李某,并办理了登记过户手续,则李某可以依据善意取得制度取得房屋的所有权
A.纳税人被人民法院依法宣告破产,依法终止纳税义务的
B.纳税人因住所、经营地点变动,涉及变更税务登记机关的
C.纳税人董事会换届,更换了董事长并变更法定代表人的
D.纳税人被市场监管部门吊销营业执照的