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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

为保障住房售后的维修管理,维护住房产权人和使用人的共同利益,建设部、财政部于1998年11月印发了()。

A.《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》

B.《全国优秀管理住宅小区标准》

C.《物业服务企业财务管理规定》

D.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

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第1题
个人现自有住房房产证登记的产权人为1人,在出售后1年内又以产权人配偶名义或产权人夫妻双方名
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第2题
已知某家庭1998年12月31日为购买价值100万元的住宅,申请了相当于房价70%的住房抵押贷款,期限为20年、年利率为6%、按月等额还本付息。2004年1月1日,该家庭由于财务需要拟申请二次住房抵押贷款(又称“加按”,假设按产权人拥有的权益价值的50%发放)。已知当地住宅价值年上涨率为5%,则2004年1月1日住房市场价值为()元。

A.12456281.6

B.1256281.6

C.1266281.6

D.1276281.6

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第3题
城市住宅流通管理包括城市住房的产籍管理、产权管理、交易管理等。()
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第4题
城市住宅产权管理的基础是()。

A.城市住房规划管理

B.城市住宅建设管理

C.城市住宅产籍管理

D.城市住宅分配管理

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第5题
上海市预算单位可根据不同需要及有关规定,下列可开立的账户是()。

A.预算收入汇缴专用存款账户

B.售房收入、住房维修基金及利息、个人公积金、购房补贴专用存款账户

C.外汇账户、外汇人民币限额账户

D.党费、工会经费等专用账户

E.垂直管理独立核算的非法人机构,确需开立的基本存款账户

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第6题
下列出租人的行为中,属于出租人禁止行为的有()。

A.违反规定分割房屋

B.将廉租住房转租给他人使用

C.将未取得完全产权的经济适用住房出租给他人使用

D.将单元房按间出租

E.将有安全隐患的房屋出租给他人居住使用

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第7题
50年产权的普通商品房为非居住类住房。()
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第8题
住房制度改革前,我国住房保障制度的特点为哪些?

A.福利性

B.非商品性

C.产权清晰性

D.供给性

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第9题
住房专项维修资金的使用,应当遵循()的原则,任何单位和个人不得挪作他用。

A.公开透明

B.资金使用量小

C.受益人和负担人相一致

D.方便快捷

E.政府监督

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第10题
物业管理企业的成本,就是指企业在从事物业管理活动中,为物业产权人、使用人所提供维修、管理和服务等过程中发生的各项支出。()
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第11题
()对物业专项维修资金交存、管理和使用情况以及公共收益收支情况进行监督管理

A.财政、审计部门

B.市场监督管理部门

C.县级以上人民政府住房城乡建设主管部门

D.司法行政部门

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