题目内容
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[单选题]
关于抵押的说法，错误的是()。
A.当事人应当采取书面形式订立抵押合同
B.抵押财产必须是可以转让的
C.在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
D.所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力
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A.当事人应当采取书面形式订立抵押合同
B.抵押财产必须是可以转让的
C.在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
D.所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力
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A.应税凭证如在中国境外书立，则不需要缴纳印花税
B.书立各类经济合同时，以合同当事人为纳税人
C.现行印花税纳税人包括外商投资企业和外国企业
D.建立营业账簿，以立账簿人为纳税人
A.不可交接定金
B.最高可交接50万
C.解除查封后可追加定金
D.解除查封后，只有一个抵押或者没有抵押的情况可以追加成交价的20%且不超过200万的定金
A.信用卡具有存取现金、转账、代收代付等功能
B.信用卡具有最低还款额要求
C.信用卡具有无抵押、无担保贷款性质
D.信用卡发卡行给予长期、小额无指定用途的信用
A.贷款最高限额原则上不超过10万元人民币
B.要求借款人先支付一定比例的首期付款
C.贷款期限最长不超过3年
D.有银行认可的抵押、质押或保证
A.根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》的解释，对于案情比较复杂或者证据数量较多的案件，人民法院应当组织当事人在开庭前向对方出示或者交换证据，并将交换证据清单的情况记录在卷
B.当事人在庭前证据交换过程中没有争议并记录在卷的证据，经审判人员在庭审中说明后，可以作为认定案件事实的依据
C.当事人申请调查收集证据，但该证据与待证事实无关联、对证明待证事实无意义或者其他无调查收集必要的，人民法院不予准许
D.人民法院在证人出庭作证前应当告知其如实作证的义务以及作伪证的法律后果
A.私配钥匙进入业主房屋既违反法律也违反公司生态底线制度
B.产权材料未经业主允许，不能擅自使用
C.因为业主长期不在，所以在房屋内睡觉、洗澡、做饭是可以的
D.即使是为了维系与业主关系，房屋有抵押的情况也应告知客户
A.抵押物已取得完整产权，无产权争议，易于变现且不存在被查封及扣押的情况
B.抵押房产房龄原则上不超过35年，对于建筑质量、区域位置特别优良的住房，房龄可适当放宽
C.抵押房产具有共有人的，须提供房屋共有人同意抵押的书面证明
D.若抵押物已对外出租，承租人须出具因借款人违约导致房产处置时同意解除租赁合同的书面承诺
A.以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
B.房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
C.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
D.房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权分开转让、抵押
A.甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D.甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
E.甲乙之间的抵押合同自抵押登记时生效
