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[判断题]

带看房子中,客户夫妻两个人,房东一个人在家,我一个人带看就自己去给客户介绍就好了()

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第1题
以下哪个钻石展位规则说法正确的是()

A.同一套房源,一个人如果有多个角色只加一次分

B.同一个客户带看同一套房子只能加3次分

C.不同客户带看同一套房子最多可加3次带看分

D.维护人自己带看不加分;维护人陪同店经纪人看房可加分

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第2题
新人陈威在下午五点半时临时收到客户的邀约看房,匆忙下没有给经理报备即出去带客户看房,结束时已经是晚上八点,陈威就直接回家了。第二天给经理说当天下午是去带看了。陈威当天的考勤是合格的()
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第3题
如带看房子需预约房东应提前打好预防针, 客户问价格的时候,第一次就可以报出低价()
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第4题
如果是自己看楼的情况下,需要去管理处借钥匙,以下安排那个更合理()

A.如果自己一个人带客看楼,应先借出钥匙并预先到达

B.让客户在大堂或者物业门口等,自己去借钥匙

C.带客户一起去管理处借钥匙

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第5题
理想新城店的杨梅昨天上了一个链家网客户,并且马上形成了带看,那么杨梅以下的做法,哪些是不对的房源()

A.客户要看房源A,由于业主有事临时看不了,就看了同户型房源B,那么杨梅在房源A那里录入本房

B.杨梅发现客户的电话号码录错了,直接把客户核销了,重新录客户录带看

C.带看完之后,杨梅马上把带看录进去了,但是当天晚上发现少录了一套房源,杨梅就找到这个带看,点击更多,点击修改带看,把少录的那套房子补充进去了

D.杨梅约好了看旭飞华达园的房源A,但是租客出去了,最终没看成,只是在走廊那里通过窗户浏览了一下房子,杨梅回去后把带看录进去了

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第6题
房东郑某未和公司合作,这天他看见拓客小王正在带客户,便告知小王可以先带他家的房源,成交后再给红包,这是小王该怎么办()

A.严厉拒绝告知房东可以先跟公司合作再进行带看

B.感觉反正也没人知道,就直接带客户去看房

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第7题
引导客户回店方式说法错误的()

A.回店给客户一些房子的专业意见

B.利用商圈图介绍带看过的房源

C.天气热、喝水、看其他房源

D.无需引导,自己搞定

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第8题
拓客在带看途中,经过一个无效房东的房源处,之前跟房东关系还不错,又知道钥匙在哪里,就直接带租客去看了这间房。此做法是正确的吗()
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第9题
经纪人张梅和李帅是师徒关系,9月3日一起带客户王先生看了西山小区的2套房子,带看完成回到店面没有协商徒弟李帅录入了王先生的带看,次日王先生跟张梅成交了前一天看的西山小区中的一套房源,张梅想录入合同但是想到没有录入带看就补录了前一天王先生的带看。此行为是正确行为()
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第10题
如果客户问“价格还能商量吗”,以下哪种话术最靠谱嘞()

A.你想谈多少能商量,估计不太大

B.咱先看房,此房我带看了很多次,跟业主关系不错。您放心,如果您看完想买,我会尽力去与业主沟通,拿到底价

C.不好意思最低价不能商量

D.先出来看房子吧,看好了再说价格的事

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