题目内容
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[判断题]
转签/直签/佣金/业绩：客户与开发商签订《商品房买卖合同》，判定为客户正式签约，即认购已转签，若客户当天直接签约称为“直签”，签约后，我司依照与甲方签订的合同核算佣金金额为总佣金；若此单无其他分成情况，100%核算业绩，若有分成，扣除分成后纯佣金核算业绩（）
答案
是
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B.开发商行业排名
C.项目开发和销售的合作性
D.开发商资信及经营情况
A.客户确认单/渠道带看单
B.网签凭证
C.客户吴天一的家庭户口本复印件
D.购房业主全款付款凭证
A.被推荐客户于同一项目购买多套房源，如果认购在同一日内发生，经纪人可结算所有成交房源佣金
B.被推荐客户最终挞定、退房，或者已签订销售合同，但事后由于各种原因该销售合同被解除、终止或认定为无效，或者开发商未收到全部购房款的，经纪人不能获得推荐佣金
C.若签署销售合同的最终购买人之一与签署销售合同前已在翼销售系统有效期内登记的客户属于同一组客户（配偶、子女、父母）的，则为无效客户
D.借助公司平台资源销售的房源（如供应商抵款房等），不能享有推荐佣金
A.法务财务运管新房总审核
B.上传合同正文项目五证若为直签项目需上传开发商授权书
C.录入时需要注意结算条款需按照合同约定录入
D.纸质合同交于运管处，运管检查系统内录入的结算条件是否正确，完成线上合同归档
A.为了完成业绩指标，承诺客户现在大家外出收到限制所以可以保证签收率
B.进行电话营销时，不考虑客户体验，在客户已经多次表示不需要的情况下依然强行介绍广告产品
C.广告上线前先与客户确认各投放要素，并定期与客户进行广告上线效果复盘
A.违规，私自贴佣返佣，12分红线3年
B.不违规，如果平台不签这个单子，同业也会签
C.违规，私下贴佣/返费、或者假借投诉给客户退费属于黄线行为，扣成交人信用分6分
D.违规，私自私自贴佣返佣属于与未授权企业合作，12分红线1年
A.必须由办理客户本人或代办人签字，且签订姓名必须与客户本人或代办人姓名一致，不得只签姓氏，不得代签
B.签名字迹需工整可分辨且不得随意涂画
C.所有协议通过无纸化系统100%保存：电子协议签署后需点击保存，特殊情况签订纸质协议后必须在当日将纸质协议转存至无纸化系统
D.协议签订环节嵌入业务受理流程，先签协议后生效业务
A.由甲运输公司自负
B.由乙厂承担赔偿责任
C.由丙承担赔偿责任
D.由乙厂与丙承担连带负责
