题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
当业主担心房价会不会涨时，经纪人应做（）服务
A.分析市场行情
B.明确客户购房原因
C.制定销售方案
D.建议合理报价
答案
分析市场行情制定销售方案建议合理报价
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
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B、经纪人小汤带看时业主无法到场，遂将开门密码给了小汤，小汤顺利完成带看
C、顾客欲以结婚更名的方式过户房屋，经纪人小章表示公司禁止此操作方式，遂拒绝了顾客
D、小明因调离原区域，遂将承租的次卧原价转租出去
A.如果你看中了这套房子，请你不要表现出来，不然业主容易临时涨价……
B.如果您没有看中这套房子，也不要在业主面前表现出来，这样表示对业主不尊重，以后我们看房也比较困难
C.如果让业主感觉您不想买房，是过来随便看看的，业主以后就不让我们看房了
D.如果你看中了这套房子，谈价的事就交给我们来做！我相信，在您从事的行业，你一定是最专业的，但作为二手房业务，我相信我们更专业一些
A.李春风为了吸引客户坚决不修改价格
B.李春风觉得徐刚报价过高，在A+/Link系统上把价格修改成155万
C.李春风最晚于2019年5月17日9:00前在A+/Link系统上把价格修改成160万
D.李春风最晚于2019年5月18日9:00前在A+/Link系统上把价格修改成160万
A.业主，1万元
B.业主，2万元
C.客户，1万元
D.客户，2万元
如果以下陈述为真，哪一项能够最严重地削弱上述结论？
A. 国土资源部调查数据显示，我国地价在房价中所占比例平均为23.2%
B. 高地价推高房价，带动房地产公司股价上涨，公司趁股价在高位时融资，已获巨额资金
C. 开发商拿下土地后不开发或退地，会损失几千万竞买资金和地价首付利息
D. 2003—2009上半年。开发商闲置土地占已购得土地面积的57%
A.敲门进屋：按门铃或轻敲门三下，等候业主开门
B.礼貌问好：主动向业主敬礼并向业主问好，出示工作证，并做自我介绍
C.准备服务：更换工作鞋（鞋套）后进屋，摆放好工具、清洁剂，准备服务工作
D.向业主进行必要的提示
A.工程量优先
B.总价优先
C.单价优先
D.风险均摊
A.回顾工作过程
B.延长服务时间
C.征得服务对象同意
D.稳定服务对象情绪
E.让服务对象做结案准备
