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[判断题]

房地产开发企业办理房屋所有权首次登记时,当事人应当对建筑区划内依法应属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记。由不动产登记机构在房屋登记簿上予以记载,并颁发不动产权属证书()

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第1题
甲、乙因房屋所有权引发争议,经仲裁机关裁决,乙获得了该房屋的所有权。根据《物权法》的规定,房屋所有权的变动自()生效。

A.仲裁裁决生效时

B.房屋所有权办理登记时

C.房屋被乙实际占有时

D.仲裁机构受理该案件时

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第2题
孤寡老人甲欲出卖自己的房屋,但由于无处居住,便在与乙订立买卖合同时,约定乙取得房屋所有权后,在该房屋上以甲生命存续期限为期限设定居住权,在房屋所有权过户登记时,一并登记居住权。双方办理过户登记时,因故未办理居住权登记,遂约定事后登记。后甲再找乙办理居住权登记时,乙拒绝。根据《民法典》,下列哪些表述是正确的?()

A.甲与乙的约定在双方之间具有债权效力

B.甲有权请求乙承担迟延履行的违约责任

C.居住权作为物权没有有效设立

D.甲有权请求乙继续登记并设立居住权

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第3题
根据《物权法》的规定,下列关于物权设定生效时间的说法中,错误的是()。

A.甲卖给乙两间房屋,乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款,乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

D.甲自建两间房,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

E.甲乙之间的抵押合同自抵押登记时生效

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第4题
甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成,并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是()。

A.房屋开始建造时

B.房屋建造完成时

C.申请房屋登记时

D.登记手续完成时

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第5题
甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成,并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是()。

A.房屋开始建造时

B.房屋建造完成时

C.申请房屋登记时

D.登记手续完成时

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第6题
甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成,并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是()。A.房屋开

甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成,并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是()。

A.房屋开始建造时

B.房屋建造完成时

C.申请房屋登记时

D.登记手续完成时

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第7题
未注册登记的机动车所有权转移的,属于经人民法院调解、裁定、判决所有权转移的,办理注册登记时,应当审查机动车的所有权转移凭证和原始来历证明。()
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第8题
新建住房的村民,应当在办理新建住房的不动产首次登记时,一并办理原有住房的不动产()登记。

A.注销

B.核准

C.合并

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第9题
在建建筑物抵押权首次登记时,抵押财产包括已经办理预告登记的预购商品房和已经办理预售备案的商品房。()
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第10题
下列说法错误的有()。

A.贾某自赵某处购房一套,自办理过户登记时物权发生变动

B.贾某继承其父的房屋一套,自房屋过户登记时物权发生变动

C.贾某自建房屋一套,自房屋建成并办理登记时物权设立

D.政府依照法定权限和程序征收贾某的房屋,自房屋过户登记时物权发生变动

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第11题
丁某向高某借款时,将房屋抵押给高某作为还款的担保,该房屋抵押合同()。

A.自签订时生效

B.自借款合同生效时生效

C.自办理抵押登记时生效

D.自丁某取得全部借款时生效

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