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[单选题]

甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成，并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是（）。

A.房屋开始建造时

B.房屋建造完成时

C.申请房屋登记时

D.登记手续完成时

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第1题

甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成，并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是（）。A．房屋开

甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成，并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是（）。

A．房屋开始建造时

B．房屋建造完成时

C．申请房屋登记时

D．登记手续完成时

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第2题

甲经政府主管部门批准，在其宅基地上盖了一栋楼房，未办理房屋登记手续。3年后甲死亡，其唯一的继承人乙将房屋卖给同村的丙，并交付丙占有使用。现该房屋的所有权人是（）。

A.国家

B.甲所在村集体

C.乙

D.丙

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第3题

下列选项中，物权变动的情形包括（）。

A.政府征收了甲村的土地

B.乙将自己的彩电赠与了好友

C.丙在其宅基地上建造了房屋

D.法院判决所有权有争议的汽车属于丁

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第4题

下列项目中，可以不进行招标的范围是（）

A.某市国际会议中心

B.国家投资建设的国有铁路

C.世行贷款的某高速公路项目

D.某居民在自己的宅基地上建造房屋

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第5题

以下哪些类型的房屋属于公积金贷款范围？（）

A.尚未办理权证的拆迁安置房

B.房产公司提供阶段性经济担保的已结顶在建商品住房

C.宅基地上（集体土地）翻建的自住住房

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第6题

根据民法基本理论，下列选项中不继受取得的是（)。

A.李某接受赠与获得一幅珍贵的字画

B.小张通过遗嘱继承取得位于市中心一套三室两厅的房屋的所有权

C.刘某从邓某手里购买了一辆二手的汽车

D.村民王某在宅基地上新建三间房屋，取得房屋所有权

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第7题

甲、乙二人的房屋相邻，甲的房屋所处地势较乙的房屋稍高。乙的门前有一条小河流过，该河是甲乙两家用于浇灌农田的主要水源，乙的农田紧邻小河，而甲的农田在乙的农田之后。据此，下列选项中说法错误的是()。

A.因地势原因，甲可以直接向小河排放污水

B.甲为了从小河抽水，可以要求乙在其土地上提供必要的便利

C.甲为了从小河抽水，可以向乙支付1000元。要求乙在自己的田地中为其开挖引水渠

D.甲乙二人的田地用水问题可以通过相邻权规则或地役权规则解决

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第8题

林甲和林乙系亲兄弟，两家因在林甲家原宅基地上堆放杂物等琐事产生矛盾，关系长期不和。某日，林甲因为宅基地在其门口不提名地谩骂，林乙认为是骂自己。随后，林乙将其大儿子林丙、二儿子林丁等人召集到家中，提出准备与林甲家打架，并具体安排如何打架骂人，并提出不要使用“家伙”。后林乙到林甲家南侧土路上谩骂，两家发生吵骂继而厮打。在厮打过程中，林丙掏出事先藏在身上的匕首朝林甲的颈部、胸部、腹部、背部捅刺5刀，将其捅倒在地，又见林丁等人与林甲的女婿在林甲家东侧的河沟内厮打，遂持匕首过去朝其胸部、背部捅刺3刀，后被村民拉开。林甲被捅刺后当场死亡，其女婿被送往医院抢救后脱险。林丙作案后潜逃。对以上行为如何定性？

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第9题

下列有关土地使用权的处理，说法正确的有（）。

A.企业已出租的土地使用权应确认为投资性房地产

B.企业自用的土地使用权应确认为无形资产

C.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，仍作为无形资产核算，并单独计提摊销

D.企业外购房屋建筑物所支付的价款，应在土地使用权和地上建筑物之间进行合理的分配，确实无法分配的，应当全部作为固定资产，按照固定资产确认和计量原则进行会计处理

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第10题

市区甲企业土地面积为25000平方米，地价款为2500万元，该土地上的房屋的总建筑面积为17000平方米；乙企业土地面积为25000平方米，地价款为2000万元，土地上的房屋的总建筑面积为7000平方米，容积率=总建筑面积/总用地面积，则下列说法正确的是（）。

A.甲企业无论会计上如何核算，房产原值都含地价

B.乙企业无论会计上如何核算，房产原值都不包含地价