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[单选题]

经纪人唐晓陪同客户吴天一在西海岸某项目签订全款购房的相关材料,在客户完成成交后,唐晓无需向运营管理部提交的材料是()如果项目的成销条件是网签+全款,那么需要收集哪些资料(1)客户确认单/渠道带看单。标准:原件,合作甲方项目负责人签字(附名片);(2)网签凭证。标准:复印件或原件扫描件,原件开发商盖章或原件首页有网签编号,购房人签字;(3)购房业主全款付款凭证。标准:复印件或原件扫描件,开发商收据原件加盖财务章如果项目的成销条件是网签+全款,那么需要收集哪些资料(1)客户确认单/渠道带看单。标准:原件,合作甲方项目负责人签字(附名片);(2)网签凭证。标准:复印件或原件扫描件,原件开发商盖章或原件首页有网签编号,购房人签字;(3)购房业主全款付款凭证。标准:复印件或原件扫描件,开发商收据原件加盖财务章

A.客户确认单/渠道带看单

B.网签凭证

C.客户吴天一的家庭户口本复印件

D.购房业主全款付款凭证

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C、客户吴天一的家庭户口本复印件

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第1题
经纪人张三3月1日首次带客户王先生看房后,王先生回家与家人商议,并与同年6月2日再次独自到访看房并成交,开发商将此单判为自访成交。经纪人张三向项目专员李晓询问原因,李晓说案场客户保护制度是到访后保护期()天,并且认三同三代

A.30

B.60

C.90

D.120

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第2题
()客户张晓欲购买武汉市住房落户,就相关的问题咨询经纪人吴侠,则下面吴侠说法错误的是

A.应陪同交易双方前往房屋所在地派出所的户籍科核实房屋内户口是否均已迁出

B.应如实填写交易双方对于户口迁移协商的内容

C.卖方逾期交房,若不搬出房屋,买方能够自行清户

D.签约时需与卖方核实清楚是否有户口需要迁出,且约定具体的迁出时间

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第3题
客户马先生通过贝联门店使用商业贷款购买一套南开区华苑小区安华里的住宅,房屋总价200万,定金10万元,装修款15万元,首付款75万元,贷款金额100万元。客户马先生10万定金和装修款15万未做资金存管,首付款75万元完成政府监管的情况下以下,关于扣除成交经纪人晓晓信用分说法正确的是()

A.首付款75万已做政府监管,无需扣除经纪人晓晓的信用分

B.因80%≤75万资金监管金额<100%,所以给予晓晓轻微违规处罚,扣除信用分1分

C.因30%≤75万资金监管金额<80%,给予晓晓警告处罚,扣除信用分3分

D.75万资金监管金额<30%,给予黄线处罚,扣除信用分6分

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第4题
客户吴先生2018年5月20号与妻子张女士办理离婚,离婚协议上注明,女儿吴晓晓(320106201502021122)由吴先生抚养。现欲购买位于鼓楼区怡景花园的一套住宅,那么开具购房证明时需携带哪些材料()

A.吴先生的身份证、户口本

B.吴先生的离婚证、离婚协议

C.吴晓晓的户口本、出生证明

D.张女士的身份证

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第5题
客户邢燕,未婚,沈阳人,通过经纪人侯丹商业贷款购买业主唐糖名下一套位于第一城的三居室,房屋面积90平米,成交价格为80万元,购房定金2万元,客户邢燕商业贷款50万元,那么在签署公司《沈阳市存量房屋买卖合同》时填写的首付款金额为多少()

A.23

B.28

C.30

D.38

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第6题
吴先生和女儿吴晓晓(320106201502021122)拥有一套位于鼓楼区怡景花园的学区房,两人都在产证上,2017年5月20日,吴先生与妻子张女士办理离婚,吴晓晓由吴先生抚养。现吴先生欲出售名下唯一一套怡景花园的房产,苏宁有房告知,因客户李先生通过商业贷款购房,需吴先生办理一个承诺公证,下面前台告知吴先生办理承诺公证错误的是哪几项()

A.吴晓晓到场,带户口本、出生证明

B.张女士到场,带本人身份证

C.吴先生到场,带本人身份证

D.张女士无需到场

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第7题
37客户郑杰欲通过经纪人吴晨以全款方式购买一套位于李沧区虎山路的住宅,吴晨向客户介绍了全款购买的标准流程:“签署《房屋买卖合同》——资金监管——报单——开具《购房资格查验证明》——挂牌网签——过户缴税——取得不动产权证”,则吴晨表述正确()
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第8题
赵晓欧已婚,唐山人,爱人张然,育有一个10岁的孩子赵康。李维已婚,爱人马丽娟二人育有一子李浩19岁,家庭名下有一套2010年全款购买在李浩名下的住房。赵晓欧购买李浩名下住宅进行资质审核时,需要审核的人包含哪些()

A.赵晓欧

B.张然

C.赵康

D.李世维

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第9题
客户张新娜因工作原因,需长期派遣国外,想在出国前尽快完成购房事宜。经纪人王浩然向其推荐了全款购房的方式。下列说法,属于全款购房特点的是()

A.无贷款利息,债务压力较小

B.流程简单,不需要购房人提供收入证明

C.签后周期短,降低交易中可能出现的纠纷

D.房价能有一定幅度的优惠,适合前期资金比较紧张的客户

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第10题
客户汪晓,单身,征信记录良好。公积金一直正常缴纳至今,名下只有一套2014年全款购买的百步亭金桥汇面积为145㎡的房产。现欲通过链家买一套东立国际的96㎡的住宅,因资金不足,经纪人告知客户汪晓可以用组合贷款的形式购买此房()
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