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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

业主为现役军官，未婚单身，现在出售一套位于秦淮区的房产，由于军人没有户口本，则在银行面签时只需要提供身份证、军官证、收款银行卡、产证（）

答案

否

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第1题

房东王先生有一套内环线内产证日期为1993年，总高为5层，面积为65平米，总价420万的房子出售,该房屋为王先生唯一一套住房。客户张小姐新上海人，上海户籍，未婚单身，名下无任何住宅。现购买王先生的房子，契税缴纳多少（）

A.免征

B.40000

C.42000

D.126000

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第2题

业主王鸥名下有一套位于城中区文源华都的住宅，该套住宅的农税核定价为120万元，现王鸥欲将该套住宅赠予其儿子王子。王子，20周岁，未婚单身，则王子在办理赠与公证时需要交纳多少契税（）

A.2%

B.3%

C.1%

D.4%

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第3题

客户张强，未婚，是广州现役军官，欲购买天河区一套住房，向银行申请商业贷款，经纪人刘婧告知不需要提供身份证与军官证为同一人的证明（）

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第4题

6业主刘建，未婚，25周岁，现出售名下鄞州区的一套别墅，该房屋的产权登记时间为2020年3月，那么在办理过户手续时，免征土地增值税（）

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第5题

业主刘小姐单身，现出售其名下南昌县一套住宅，面积112平米，该物业是刘小姐于2014年12月份购买，原购买价是150万，是刘小姐江西名下唯一一套住宅，此次交易成交价为210万，地税指导单价为7000元/平方米。请问出售此房产需要缴纳的个人所得税是（）

A.免征

B.11760元

C.7840元

D.21000元

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第6题

7业主李明浩，单身，出售家庭名下仅有的一套于2012年购买的商铺，则本次交易可免征个人所得税（）

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第7题

客户宋凝（单身未婚）通过青岛链家购买了一套位于市北区的商品房，业主沈浪（已婚）单独所有，办理过户收件时，需要携带的备件，说法正确的是（）

A.客户本人到场，携带身份证原件及复印件，网签合同

B.业主夫妻双方到场，携带双方身份证原件及复印件、房产证原件

C.业主本人到场，携带身份证原件及复印件、房产证原件

D.业主还需要携带契税发票原件及复印件

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第8题

李毅（单身）2017年在九龙湖购买一套住宅（其名下唯一住房）145m²，现在出售，咨询我司经纪人小李，个税如何缴纳（）

A.1个点

B.2个点

C.免征

D.3个点

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第9题

业主朱登平，已婚，名下有一套韩庄子三里小区63平米的两居室，央产房，客户李杰，未婚，通过建设银行商业贷款购买业主朱登平韩庄子三里小区的房子，那么关于此次交易买卖双方面签需携带的资料说法正确的是（）

A.朱登平夫妻双方的身份证、户口本、结婚证

B.朱登平名下的在京开户银行卡、不动产权证书

C.原购房合同、《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》

D.李杰的单身证明

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第10题

业主小王，未婚，25周岁，名下有一套登记在自己和父亲按份共有的住宅（所占份额1%），2012年在玄武区购买了一套三居室，除此之外无其他住房，现通过我司出售了该套三居室，在核税时，该房屋免征个人所得税（）

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第11题

业主王岚欲通过我司出售一套二手房，经纪人了解到王岚目前离异单身，欲出售的房产登记在王岚一人名下，离婚协议约定该房归前夫麦腾所有，因此经纪人认定该房产权不清晰，建议业主办理房产更名，由麦腾办理售房事宜，那么经纪人的建议是合理的（）

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