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[判断题]

客户张强,未婚,是广州现役军官,欲购买天河区一套住房,向银行申请商业贷款,经纪人刘婧告知不需要提供身份证与军官证为同一人的证明()

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第1题
"37、客户刘辉,28周岁,未婚,欲通过商业贷款购买一套新建商品房,经纪人刘盼盼告知刘辉通过商业贷款购买住房其家庭的收入应不低于负债的2倍。则以下材料可认定为有效家庭收入的是()

A.刘辉通过银行打印的工资流水

B.刘辉所有的银行卡流水

C.刘辉工作单位开具的收入证明

D.刘辉的征信报告

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第2题
韩诗尔,北京籍,未婚,厦门有一套住宅,商业贷款购买,北京有一套商用住房,贷款尚未结清,韩诗尔欲在北京购买一套住宅,经纪人王辉告知韩诗尔没有购房资质()
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第3题
客户李婧,已婚,北京户口,夫妻双方名下北京有一套住房,全款购买;本人2015年在天津购买过一套住宅,商业贷款购买,目前已出售;现在客户欲通过经纪人小星星在北京购买一套住宅,下面可以选择哪种方式贷款()

A.商贷

B.商贷或者公积金组合贷都可以

C.客户不能贷款购买

D.以上说法都不对

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第4题
客户张强通过商业贷款购买一套位于观山湖区碧海小区的房屋,2018.6.4银行审批通过,经纪人王红告知张强,如在放款之前遇到国家调整基准利率,就需要按照新的利率执行,则王红的说法是正确的()
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第5题
客户刘梅,25周岁,资金不宽裕,欲通过商业贷款购买一套位于江北区的商品房,那么经纪人梁轩告知刘梅适合等额本息的还款方式,那么梁轩的说法是正确的()
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第6题
客户江明,未婚,名下有一套全款房,有一笔车贷和一笔商铺贷款,以及三笔消费贷款正在还款,现欲通过商业贷款购买一套住房,经纪人何强对于江明的贷款资格判断,以下描述正确的是()

A.可以做贷款,首套房

B.可以做贷款,二套房

C.可以做贷款,三套房

D.不可以做贷款

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第7题
客户刘宇,男,广州户籍,未婚,名下无住宅。现准备购买一套位于天河区的89㎡的住宅,房产权证登记时间为2016年8月15日,房管核价为200万元,请问他需要缴纳的契税金额是()

A.18000元

B.20000元

C.30000元

D.35000元

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第8题
客户江一通过经纪人汤敏以商业贷款形式购买位于总部城的一套房屋,业主赵强,丧偶,无法提供配偶死亡证明,则江一在向银行申请商业贷款时不能选择的银行是()

A.平安银行

B.工商银行

C.建设银行

D.农业银行

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第9题
客户刘雄,19年5月前在珠海市缴纳公积金,19年5月调至广州工作,现通过经纪人张悦购买一套黄埔区的普通住房,欲申请广州市公积金贷款,那么刘雄的申请条件是()

A.刘雄,是广州户籍, 其公积金账户余额已转入广州住房公积金管理中心,其公积金由珠海市公积金管理中心至今已连续缴纳一年以上

B.刘雄,是珠海市户籍, 其公积金账户余额已转入广州住房公积金管理中心,其公积金由珠海市公积金管理中心至今已连续缴纳二年以上

C.刘雄,是珠海市户籍, 其公积金账户余额没有转入广州住房公积金管理中心,但其公积金在珠海市公积金管理中心已连续缴纳三年

D.刘雄,是广州户籍, 其公积金账户余额没有转入广州住房公积金管理中心,但其公积金在珠海市公积金管理中心已连续缴纳一年

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第10题
"133、客户高大山欲通过商业贷款购买一套住宅,向建设银行提出的贷款申请被拒绝。针对此情形,经纪人关仁给予的建议方法,不正确的有()

A.可以再次向其他银行申请贷款

B.买卖双方可以协商解约

C.高大山自行筹齐所需钱款,转移登记前支付

D.转移登记后,再想办法凑钱

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