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第2题
客户夏夏与业主佳佳在我司成交一套住宅，定金100万通过我司四方定金托管交接，办理定金托管时买卖双方均为本人办理，解冻条件为房屋查询。解冻前三方建委确权，业主佳佳有事无法到场，朋友华仔代为办理，并在房屋查询确认书业主方代理人处签字确认。现客户已入账，业务申请定金托管解冻，除华仔身份证还需提供什么材料（）
A.任何材料不需要
B.业主手写委托书
C.银行固定模板委托书
D.我司法务出具的售房委托书
第4题
客户孙凯宁通过公积金贷款购买了一套房屋,该房屋为束平和束折兄弟二人共同所有,兄弟二人均已婚,以下关于办理面签时业主方相关人员到场的说法错误的是哪几项（）
A.束平到场,束折不到场提供公证委托书
B.束平和束折及二人的妻子必须到场
C.束折到场,束平不到场提供手写委托书
D.束平和束折都不到场,均提供公证委托书
第5题
客户李先生欲购买业主王女士的房屋，但客户李先生因公务繁忙无法到场签订合同。因此，客户李先生询问中介小吴，根据合同签约的备件要求，若由他人代其签署合同，以下何种方式最为适宜（）
A.客户李先生通过电话的方式，指定代签人
B.客户李先生手写一份委托书并拍照，指定代签人
C.客户李先生办理公证委托，指定代签人
D.以上均不正确
第7题
经纪人哪吒 正在完成一份租赁合同的一次报单，他需要注意（）
A.若有委托代理人，需要手写委托书或者公证委托书
B.房屋是共有产权的，需要提供所有共有产权人的身份证复印件
C.若业主或客户是公司，则需要提供企业营业执照（复印件）、委托书（原件、加盖公章）、受托人的身份证件
D.哪吒可以帮客户联系转租
第8题
买方吴涛通过居间方购买了一套光谷一路的住宅，合同签署后，又想让卖方夏雨将房屋过户给妹妹吴莲，于是向经纪人刘芳询问相关注意事项。那么，经纪人刘芳的下列说法错误的是哪项（）
A.过户时可由吴涛代理其妹妹吴莲去办理
B.买家本人不能到场办理过户，需办公证委托
C.买方可手写委托书委托他人办理过户
D.可以过户给吴莲
第9题
客户小兵与业主小才在我司成交一套住宅，于2019.12.9生成定金20万的定金监管协议，业主小才有事出国，朋友小辰代为办理，小辰在定金托管协议上签字按手印，现业务申请解冻，还需提供什么材料（）
A.手写委托书+代理人身份证
B.仅提供代理人身份证
C.提供银行固定模板委托书+代理人身份证
D.售房委托书+代理人身份证
第10题
业主王先生和李女士为房屋产权共有人，签合同时，李女士独自到场，下列说法正确的是（）
A.李女士签字即可
B.李女士需持有王先生手写委托书
C.李女士与王先生现场视频签约，全权委托李女士办理
D.产权证上只有李女士名字，李女士签字即可
第11题
业主李明委托自己的弟弟李凯办理房管局资金监管，该房屋是其和配偶周梅共同所有，经纪人张佳告诉他房管局资金监管可以多人收款，但是公证委托书上得写明每个人的收款份额。张佳的说法正确（）
