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[单选题]

经纪人哪吒 正在完成一份租赁合同的一次报单,他需要注意()

A.若有委托代理人,需要手写委托书或者公证委托书

B.房屋是共有产权的,需要提供所有共有产权人的身份证复印件

C.若业主或客户是公司,则需要提供企业营业执照(复印件)、委托书(原件、加盖公章)、受托人的身份证件

D.哪吒可以帮客户联系转租

答案
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C、若业主或客户是公司,则需要提供企业营业执照(复印件)、委托书(原件、加盖公章)、受托人的身份证件

解析:若有委托代理人需要手写委托书或者公证委托书房屋是共有产权的需要提供所有共有产权人的身份证复印件若业主或客户是公司则需要提供企业营业执照(复印件)委托书(原件加盖公章)受托人的身份证件

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第1题
经纪人将租赁合同编辑完成发送业主客户端后,客户业主从贝壳APP-我的租约中找不到合同有哪些原因()

A.合同中客户业主手机号录入错误

B.客户业主未用合同中预留手机号登录注册贝壳APP

C.客户业主安装的贝壳APP不是最新版本

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第2题
以下哪些经纪人不具有参与报买吊顶展位的资格()

A.租赁A2经纪人

B.买卖A0-1经纪人

C.综合A2经纪人

D.商圈经理

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第3题
2007年12月1日,甲公司与乙租赁公司签订了一份矿泉水生产线融资租赁合同。租赁合同规定:租赁期开始日为2008年
1月1日;租赁期为3年,每年年末支付租金2000000元;租赁期届满,矿泉水生产线的估计残余价值为400000元,其中甲公司担保余值为300000元,未担保余值为100000元。

该矿泉水生产线于2007年12月31日运抵甲公司,当日投入使用;甲公司采用年限平均法计提固定折旧,于每年年末一次确认融资费用(采用实际利率法摊销)并计提折旧。假定该矿泉水生产线为全新生产线,租赁开始日的公允价值为 6000000元;租赁内含利率为6%。2010年12月31日,甲公司将该矿泉水生产线归还给乙租赁公司。

请编制相关会计分录。

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第4题
经纪人王闹海想要报买钻石展位,以下说法正确的是()

A.王闹海只能报买贝壳的二手房钻石展位

B.王闹海是A4级别的租赁经纪人,他可以报买钻石展位

C.在贝壳网上不展示的房源不能报买钻石展位

D.钻展报买成功后,次日展示,展示时间为1天

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第5题
经纪人王红正在教徒弟写房源点评及使用房源纸,以下她的说法哪项是错误的()

A.房源标题将直接同步贝壳网房源标题

B.核心卖点非必填

C.买卖与租赁房源均有房源纸

D.房源纸入口-房源详情页-更多-房源纸

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第6题
经纪人当前可以报买的线上商业化商机产品有()

A.贝壳网二手钻展

B.链家网热推

C.金贝会员

D.商机直通车

E.租赁/二手小区吊顶

F.社区广告

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第7题
项目成本部将审核后的维修费用按照“现行管理权限”进行审批,审批完成后由项目工程录入维修台账。纸板维修单项目成本、工程各留存一份。维修台账成本部、工程部每季度核对一次,包括维修内容、维修金额、责任单位及相关责任单位扣款金额等,相关责任单位扣款在施工合同申请质保金时统一扣除()
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第8题
V4(北京定制版)以下规则正确的是()
A.买卖业务每个小区吊顶竞拍价格上限为800(不区分现金贝壳币或通用贝壳币),如多人竞拍价格同时达到800,则根据经纪人与小区相关度排序B.报买范围有限制:维护盘、责任盘、范围盘(除此之外的小区不能报买)C.租赁吊顶与买卖规则一致D.租赁吊顶规则不变,不设价格上限,也没有报买范围限制
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第9题
经纪人的考核,以下描述不正确的是?()

A.新人6个月完成4个租赁半单或一个买卖半单

B.区经审批延长3个月,完成3个半单租赁或1.5万业绩中级

C.总监审批延长3个月,完成4个租赁半单或2万业绩

D.新人6个月完成2个半单租赁或1万业绩

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第10题
8月经纪人个人完成17单租赁,可以获得哪些激励()

A.500元现金奖

B.1000元现金奖

C.500元现金奖+500贝壳币

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第11题
关于钻石展位,下列说法正确的是()

A.报买成功后,【钻石展位】会在第二天00:00-23:59进行展现

B.钻石展位货币化只在贝壳网上进行,不在链家网上开展

C.经纪人可兑换深圳任意一套房源的钻石展位

D.钻石展位货币化目前只针对买卖,对租赁没有开放

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