题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

某商品房项目周边配有许多公共建筑，下列属于公共建筑的有哪几项（）

A.商业大厦

B.集体宿舍

C.写字楼

D.旅馆

答案

ACD

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第1题

项目周边配有双地铁线，分别是（）

A.1/2号线

B.1/14号线

C.2/14号线

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第2题

一网吧设置在某51米高的公共建筑的首层，面积200多平方米，有两个独立安全出口，一出口为向外开启平开门，另一出口为卷帘门。该网吧内设有室内消防栓、应急照明和疏散标志及配有8kgBC类干粉灭火器一具，无其他消防设施。问：该网吧存在哪些火灾隐患。

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第3题

项目配有儿童游乐区、精心设置分龄泳池、篮球场、羽毛球场、健康跑道等一应俱全；项目周边有古后河公园、市民广场 2 座公园，4 大文化体育场馆（市体育馆、博物馆、图书馆、文化艺术中心），闲余吃饭，知识荟萃，博览世界（）

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第4题

下列做法对应未成年人四种保护正确的是①爸爸指导小雨学习交通安全教育专题属家庭保护②某中学定期检修单杠、双杠等体育器材属学校保护③人民法院审判时，依法保护未成年人的继承权属社会保护④我国法律规定，中小学校园周边不得设置营业性网吧属司法保护（）

A.①②

B.②③

C.③④

D.①④

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第5题

下面是商品房房源的相关广告内容，其中符合发布要求的是（）。（分值

A.某小区一套三居室建筑面积为200平方米

B.某楼盘距市中心30分钟车程

C.小区周边地铁建设中，将来升值空间巨大

D.本小区附近有名校入驻，可解决孩子入学问题

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第6题

下列关于房地产抵押的说法正确的是（）。

A.江某房屋所在的土地使用权2022年到期，其可以将其房屋抵押担保2025年到期的债务

B.预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证

C.王某不能将其所有但已出租给范某的房屋抵押

D.乔某经过张某口头许可即可抵押其与张某共有的房产

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第7题

3请判断关于“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》;两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘的描述是否正确（）

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第8题

某施工项目为12000m²的公共建筑工程施工，按照要求，须实行施工项目管理。（)

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第9题

甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于 1.2”、“绿地面积超过 50％”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出 20％。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却发现小区的容积率超过 2.0，绿地面积只有 20％，并且在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。根据合同法律制度的规定，下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中，正确的有（）

A.合同无效

B.乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失

C.乙有权请求甲公司承担违约责任

D.乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金

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第10题

某公共建筑项目，扣除重型消防车道后透水铺装占硬质铺装面积为51%。()

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第11题

某公共建筑，共八层，每层面积均等，建筑高度32.99m，设有中庭，中庭高度13米。1-2层局部为KTV，设有一21.5m的走道，走道周边为50㎡-80㎡的包房;3-6层为办公用房，中间是两头设有可开启外窗的62m的走道，其中3层走道近端为320㎡存放办公用品的综合库房;7层为一个102㎡会议室和几个80㎡的小会议室及120㎡健身房;8层整层为多功能厅。请回答：该建筑哪些场所或部位应设置排烟设施。

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