A.类备件齐备:按照《贝壳重庆新房备件收集管理制度》执行
B.分销合作合同为我司直接与开发商签订的项目(我司为一级分销)
C.成交业务单已经签约并达到成销条件,并且不涉及纠纷、退房、违规业务操作等
D.商铺、写字楼、别墅需满足银行按揭审批通过
E.非金服垫佣黑名单开发商和分销商
A.经加盟商、分销商的经纪人自有渠道推荐的有效客户成功购买贝壳平台大连新房推荐楼盘并满足推荐服务费支付条件的,T+3个工作日内(休息日及法定节假日除外)要在系统发起应付对账。每逾期1日赔付应结算佣金额的1%
B.加盟商、分销商在系统中完成对账上传正确的发票并将备件送至贝壳平台大连新房结佣对接人处后T+3个工作日内(休息日及法定节假日除外)收到佣金,每逾期1日赔付应结算佣金额的1%
C.经加盟商、分销商的经纪人自有渠道推荐的有效客户成功购买贝壳平台大连新房推荐的可垫佣楼盘,成交单符合成销条件后贝壳平台大连新房未能在7个工作日内(休息日及法定节假日除外)导入垫佣贝系统,赔偿加盟商、分销商300元/次
D.垫佣备件送至贝壳平台大连新房垫佣对接人处后,如加盟商、分销商未能在T+1日(休息日及法定节假日除外)收到垫付佣金,每逾期1日赔付垫佣金额的1%
A.达到垫佣条件后-运营人员导入垫佣贝系统-店东垫佣贝申请-打印电子对账单-开发票(专票)-将垫佣资料邮寄到总部-审核放款
B.达到垫佣条件后-数据自动同步到垫佣贝系统-店东垫佣贝申请-打印电子对账单-开发票(专票)-将垫佣资料邮寄到总部-审核放款
C.达到垫佣条件后-运营人员导入垫佣贝系统-店东垫佣贝申请-打印电子对账单-开发票(专票)-上传发票-将垫佣资料邮寄到总部-审核放款
D.达到垫佣条件后-数据自动同步到垫佣贝系统-店东垫佣贝申请-打印电子对账单-开发票(专票)-上传发票-将垫佣资料邮寄到总部-审核放款
A.客户想在过户后就垫资,需要买方办理委托抵押公证
B.房屋已过户且取得新房产证,要办理尾款垫资时需要卖方提供征信报告
C.尾款垫资需要卖方托管身份证和回款卡在贝壳金服
D.即使房屋单独所有,尾款垫资也需要卖方夫妻双方一起到场签字
A.实现开发商快速完成项目销售目标
B.实现经纪商户加速交易闭环及闪电结佣
C.实现房多多项目收入、利润及回款目标
D.协助商服打通商户在房多多平台全生命周期的运营工作
A.对于佣金返点,明确回复开发商,我司不可操作
B.对于营销费返还,可以公对公返还
C.若客户要求返佣,可针对老客户或特殊客户单独操作
D.对于开发商提供的直接激励贝壳销售作业人员的小额现金激励或实物激励,经报批同意后可操作